İstanbul,
17°C
parçalı bulutlu
SON DAKİKA
DOLAR
32,40
EURO
34,79
ALTIN
2.397,48
BORSA
10.237,02
emlak
gayrimenkul
toki
konut projeleri
sosyal konut
Adana
Adıyaman
Afyon
Ağrı
Aksaray
Amasya
Ankara
Antalya
Ardahan
Artvin
Aydın
Balıkesir
Bartın
Batman
Bayburt
Bilecik
Bingöl
Bitlis
Bolu
Burdur
Bursa
Çanakkale
Çankırı
Çorum
Denizli
Diyarbakır
Düzce
Edirne
Elazığ
Erzincan
Erzurum
Eskişehir
Gaziantep
Giresun
Gümüşhane
Hakkari
Hatay
Iğdır
Isparta
İstanbul
İzmir
Kahramanmaraş
Karabük
Karaman
Kars
Kastamonu
Kayseri
Kırıkkale
Kırklareli
Kırşehir
Kilis
Kocaeli
Konya
Kütahya
Malatya
Manisa
Mardin
Mersin
Muğla
Muş
Nevşehir
Niğde
Ordu
Osmaniye
Rize
Sakarya
Samsun
Siirt
Sinop
Sivas
Şanlıurfa
Şırnak
Tekirdağ
Tokat
Trabzon
Tunceli
Uşak
Van
Yalova
Yozgat
Zonguldak
Detaylı Hava Durumu
Arama Sonuçları
Türkiye’de konut piyasası son zamanlarda önemli değişiklikler gösterdi. Endeksa’nın verilerine göre, Mart ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık %57 oranında bir artış yaşandı ve ortalama konut fiyatı 3 milyon 264 bin 430 TL’ye ulaştı. Bu artışla birlikte, konut yatırımının geri dönüş süresi 15 yıl olarak hesaplandı. İpotekli konut satışları ise...
Büyük veri analizi ve yapay zekâ yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK’in açıkladığı Türkiye’nin en çok konut satışı yapılan ilçelerin fiyatlarını mercek altına aldı. Endeksa verilerine göre sıralamada birinci sırada yer alan İstanbul’un Esenyurt ilçesindeki satılık konut metrekare...
Büyükşehirlerde konut fiyatlarındaki son değişiklikler, yerel ekonomilerin, inşaat maliyetlerinin, arz ve talebin yanı sıra global ekonomik koşulların da bir yansımasıdır. Son dönemlerde, dünya genelinde yaşanan ekonomik dalgalanmalar, büyükşehirlerdeki konut piyasalarını da etkilemiştir. Özellikle pandemi sonrası dönem, konut piyasalarında önemli değişikliklerin yaşandığı bir zaman dilimi olmuştur. Pandeminin ilk aşamalarında, birçok büyükşehirde...
Artan konut fiyatları karşısında gayrimenkul yatırımcıları, daha cazip yatırım imkanlarına ve daha istikrarlı bir piyasaya sahip yurt dışı pazarlarına yöneliyor. Özellikle İngiltere, Türkiye fiyatlarıyla sunduğu yatırım imkanları ile son yıllarda Türk yatırımcılar için cazip bir konum haline geldi. Ülkenin sunduğu son fırsat olan “Destekli Yaşam Modeli” geleneksel gayrimenkul yatırımlarından farklı...
Konut fiyatları enflasyonun altında bir artış seyrediyor Konut piyasası yüksek enflasyon karşısında durgun zamanlarını yaşıyor. Yüksek faiz oranları konutu yatırım aracı olmaktan çıkartıyor. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Yönetim Kurulu Üyesi, TÜGİAD Üyesi Dr. Mustafa Koçak, konut fiyatlarının nominal olarak artsa da son bir kaç aydır aylık bazda reel...
Konut Piyasası Fiyat Dalgalanmaları ve Talep Eğilimleri Türkiye’nin konut piyasası, son dönemde çeşitli değişiklikler ve trendlerle gündemde kalmaya devam ediyor. Sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” Ocak raporunda elde edilen bulgular, bu değişimleri yakından inceleme fırsatı sunuyor....
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre konut fiyat endeksi 2023 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 oranında arttı. Veri, konut fiyatlarında üç yılın en yavaş artışı yaşandığını gösterdi. Verileri değerlendiren Fenercioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, konut fiyatlarındaki artışın yavaşlama sebebinin tamamen talebin azalması ile ilgili...
Son yıllarda dünya genelinde konut fiyatları konuşulan önemli bir konu haline geldi. Pek çok insan, konut fiyatlarının artış hızının sürdürülebilir olup olmadığını sorguluyor ve gelecekte neler olabileceğini merak ediyor. Bu makalede, konut fiyatlarındaki mevcut durumu, etkileyen faktörleri ve gelecekte neler bekleyebileceğimizi ele alacağız. Konut Piyasasının Şu Anki Durumu Konut fiyatları,...
sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” Aralık raporunda kiralık konut piyasasındaki değişimler mercek altına alındı. Rapora göre, Türkiye genelindeki reel kira fiyatları 5 aydır düşüyor. Ekimden kasıma ortalama reel kira fiyat endeksi ise 5,1 puan azaldı. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik...
Konut satışlarındaki durağanlığın fiyatlarda düşme beklentisine neden olduğunu belirten FCTU Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay, artan maliyetler nedeniyle fiyatlarda bir düşme yaşanmayacağını söyledi. Enflasyon artışına bağlı olarak arsa, inşaat malzemeleri ve işçilik gibi maliyetlerin de yükseldiğini kaydeden Okay, yeni konut üretiminin yavaşlaması nedeniyle ikinci el konutların değerinin de azalmadığını dile...
Geride bıraktığımız ayda, ülke genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 23 bin 388 TL, ortalama konut fiyatı ise 3 milyon 40 bin 440 TL olarak kaydedildi. An itibarıyla Türkiye’de konut yatırımının geri dönüş süresi 17 yıla kadar yükselmiş durumda. Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı...
Konut Fiyatları Ekim’de Aylık Yüzde 7,54 Arttı Türkiye İstatistik Kurumu ( TÜİK) Ekim ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Buna göre Tüketici fiyat endeksi yıllık %61,36, aylık %3,43 oldu. TÜFE ana harcama gruplarına göre aylık değişim oranlarına bakıldığında ise konut fiyatları en fazla fiyatı artan ikinci grup oldu. Aylık bazda konut fiyatları...
2023’ün üçüncü çeyreği itibarıyla Türkiye’de konut fiyatları yıllık %109 artış gösterirken, kira fiyatları %136 oranında yükseldi. İstanbul, Ankara ve Antalya gibi büyük şehirlerde konut fiyatları önemli ölçüde arttı. İkinci el konut satışları toplam satışların %71’ini oluştururken, kredili konut satışları %12 seviyesinde gerçekleşti. Endeksa’nın verilerine göre, inşaat maliyetlerindeki düşüşün uzun vadede...
EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanları Efe Can Altıntaş ve Olcay Aygün Çanakkale’yi mercek altına aldı. Çanakkale’de 2023 yılı Temmuz ayında, bir önceki yılın Temmuz ayına kadar toplam 11.019 adet konut satılırken, fiyatlar yeni konut projelerinde 3+1 konutlarda 25.000TL/m2 ile 30.000TL/m2 aralığında değişiyor. Çanakkale’de konutların değerleri ise 2.300.000TL – 3.000.000TL aralığında. Çanakkale...
Son yıllarda, özellikle büyük şehirlerde konut fiyatlarının ve kira bedellerinin hızla artışı, birçok kişi için yaşam kalitesini düşüren önemli bir sorun haline geldi. Peki, bu yükselişin arkasında hangi dinamikler var? Bu sorunla nasıl başa çıkabiliriz? İşte konuyla ilgili bir derinlemesine analiz: 1. Konut Fiyatlarının Yükselişinin Sebepleri: Arz ve Talep Dengesizliği:...
Son yıllarda, Türkiye’de konut fiyatlarında ve kirada yaşanan artışlar toplumun gündem maddelerinin başında yer alıyor. Özellikle büyükşehirlerdeki fahiş fiyatlar ve kira zamları, birçok insanın yaşam kalitesini etkileyerek, sosyal ve ekonomik dengeleri sarsıyor. Peki, bu sürecin ardında yatan sebepler neler? Fahiş Konut Fiyatlarına Karşı Sıkı Denetim Bu tür ekonomik zorluklar, sosyal...
Hükümetin yeni bir avantajlı konut kredisi çıkarmamasının piyasa açısından olumlu olduğunu belirten Gayrimenkul PR şirketi, ‘kredi çıksaydı, herkes fiyat artırırdı. Konut fiyatları Kasım ayından sonra güvenilir seviyelere oturacak’ açıklaması yaptı Yeni bir avantajlı konut kredisi çıkmamasının gayrimenkul sektörü ve alıcılar açısından olumlu olduğunu belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama...
Eskişehir konut piyasasını mercek altına alan Eva Gayrimenkul Değerleme, Değerleme Uzmanı Fatih Doğan, Eskişehir’de konut fiyatlarının son 1 yılda % 120-130 arttığını belirterek, 150 m2 büyüklüğünde site özellikleri olan bir taşınmazın birim fiyatının 35.000-38.000 TL/m2 aralığında olduğunu açıkladı. Eva Gayrimenkul Değerleme, Değerleme Uzmanı Fatih Doğan, hızlı trenin şehirden geçmesi ve...
Emlak sektörü son yıllarda büyük değişikliklere uğradı ve bu değişiklikler konut piyasasının dinamiklerini etkiledi. Hem alıcılar hem de satıcılar için önemli olan bu faktörleri incelemek konut yatırımı yaparken daha bilinçli kararlar almanıza yardımcı olabilir. İşte emlak piyasasını şekillendiren bazı anahtar faktörler: 1. Ekonomik Durum ve Faiz Oranları: Konut piyasası genellikle...
Konut fiyatları nasıl etkilenecek BDDK yeni bir karara imza attı, ikinci konutunu alacak olanlara yönelik kredi kısıtlaması getirdi. Tüketiciler, ikinci ev alımında eskiye göre yüzde 75 daha az kredi kullanabilecek. Konut kredilerinde, kişinin kendi üzerine, eşine veya 18 yaş altı çocuklarına ait en az 1 mülk olması halinde, konut kredileri...
Yaz aylarının vazgeçilmezi olan tatil bölgelerindeki konut piyasası, 2023 Temmuz ayı itibarı ile ivme kazanmaya devam ediyor. REIDIN tarafından yapılan detaylı rapor, yazlık bölgelerde satılık konut fiyatlarının hızla artış gösterdiğini ve konut yatırımı brüt getiri oranlarının yatırımcıları cezbetmeye devam ettiğini ortaya koyuyor. Lider gayrimenkul veri analitiği şirketi REIDIN, yazlık bölgelerdeki...
Çevrimiçi gayrimenkul platformu Emlakjet, Türkiye çapında temmuz ayı verilerini yayınladı. Buna göre temmuz ayında Türkiye genelinde hem satılık fiyatları hem de kiralık fiyatları önceki aya göre yüzde 8 artış gösterdi. Emlakjet verilerine göre ayrıca satılık konut fiyat değişiminde Konya, kiralıkta ise Bursa Temmuz ayının lideri olurken, en çok arama yapılan...
Yapay zeka ve büyük veri analizi ile gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, yazlık bölgelerdeki konut piyasası incelemelerindeki rotasını İzmir’in incisi Çeşme’ye çevirdi. Endeksa verilerine göre Çeşme’de evini satmak isteyenlerin oranı hızla artıyor. Gözde tatil ilçesinde satılık konut stokundaki artış bir...
Endeksa’nın raporuna göre, 2023’ün ikinci çeyreğinde Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık %110, kiralar ise %138 artış gösterdi. İstanbul, Ankara ve Antalya gibi büyük şehirlerde fiyatlar belirgin şekilde yükseldi. Kırklareli, Edirne ve Zonguldak gibi iller en fazla değer artışı yaşayan bölgeler oldu. Kiralık konutlarda İstanbul’da en fazla stok bulunurken, kredili konut...
Türkiye’de 2023 Haziran ayında emlak piyasası yükselişini sürdürdü. Satılık konut fiyatları bir önceki aya göre %5.57, geçen yılın aynı dönemine göre %85.06 arttı. Kiralık konut fiyatları aylık bazda %10.54, yıllık bazda %119.21 arttı. Toplam getiri aylık bazda %6.02, yıllık bazda %93.69 oldu. Çankırı satış fiyatlarında en yüksek artışı yaşarken, Iğdır...
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) 2023 Mayıs’a ilişkin Kiralık Konut Piyasası Görünümü araştırmasını yayımladı. Buna göre, ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı mayısta yüzde 101 oldu. Böylece nisan ayında yüzde 117 olan yıllık kira fiyatlarının yıllık artış oranı mayısta yüzde 101’e gerilemiş...
Merkez Bankası’nın 27 ay aradan sonra faizleri tarihi bir seviye olan 650 baz puan düzeyinde artırması sonrası gözler bu kararın günlük yaşantımıza etkilerinin ne olacağına çevrildi. TCMB’nin politika faizini yüzde 15’e çıkarmasının ardından bankadan kredi çekme düşüncesinde olanlar yeni faiz oranlarını gündemde tutuyor. Peki Merkez Bankası faiz artırımının ardından ihtiyaç...
Konut fiyatlarında yaşanan yükseliş sürüyor. Uzmanlar konut arzının artmamasının fiyatlarını yukarı taşıdığını söylerken, son dönemde artan dolar kurunun da fiyatları artırabileceği konusunda uyarıyor. Bu kapsamda Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, “Dolarda yaşanan artışlarla beraber özellikle nakit çıkışında gayrimenkul piyasalarına dönebilir kanaatindeyiz. Bu çerçevede fiyatların kredilerin normalleşmesi...
Konutta Ulaşılabilirlik Zorlaşıyor! REIDIN Veri Araştırma Yöneticisi Burcu Köksal, Türkiye’de arsa arzının kısıtlılığı, döviz kuruna dayalı inşaat maliyetlerindeki artış ve konut arz stoğundaki azalış gibi faktörlerin etkisiyle hem kiralık hem de satılık konut fiyatlarında önemli bir yükseliş gözlendiğini belirtti. Yaşanılan bu durumun konut fiyatlarının yükseliş eğiliminde olmasının yanı sıra, konuta...
Yapay zekâ ve büyük veri analizi yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değeri hesaplayan ve gelecek değer tahmini sunan Endeksa, konut sektörünü mercek altına aldı ve 2023’ün ilk çeyrek raporunu paylaştı. Türkiye genelinde konut fiyatlarında 1 yıllık artış %154 2023 1. çeyrekte, konut satış adedi geçen sene aynı döneme göre %12 azalırken, 2023...
Eva Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Anıl Ünlü, İstanbul ve dünyanın önde gelen metropollerinde 1 m2 konut edinmenin maliyetini mercek altına altına aldı. 2022 yılında ortalama konut fiyatlarına göre İstanbul’un en pahalı ilçesi Sarıyer olurken, Sarıyer’de ortalama olarak 1 m2 konut edinmenin maliyeti 3 bin 624 dolar, Beşiktaş’ta 3 bin 565 dolar...
Konut fiyatlarındaki gerileme Emlak piyasasının nabzını tutan sahibinden.com’un, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırladığı “sahibindex Satılık ve Kiralık Konut Piyasası Görünümü” raporunun yenisi yayınlandı. Rapora göre konut satış fiyatlarının yıllık artışlarında görülen gerileme Kasım ayında da devam etti. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi...
“REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” Kasım 2022 sonuçları açıklandı. Rapora göre, konut fiyatlarında 2022 Kasım ayında bir önceki aya göre %2.33, geçen yılın aynı dönemine göre %99.43 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %322.20 oranında nominal artış gerçekleşti. Markalı konut projelerinde %3.33 erime yaşanırken, markalı...
Konut fiyatlarındaki yüksek artış Ülkemizdeki yapı stoğunun yenilenmesinin önemine dikkat çeken Golden Sign Kurucu Ortağı Sedat Karakütük, bir noktaya kadar gelen kentsel dönüşüm hareketinin konut fiyatları nedeniyle yavaşladığının altını çizdi. Karakütük “Gelinen noktada kentsel dönüşümün hızının kesildiğini görüyoruz. Dövize endeksli inşaat hammaddeleri olan demir, çimento gibi girdilerdeki fahiş yükselişler üretim...
Sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü Raporuna göre; İstanbul’daki satılık konut fiyat artış oranlarında bir ayda 11,3 puanlık düşüş yaşandı sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM)’ın hazırladığı “sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü” Kasım raporu, Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatının yüzde 191,4 artarak 14.395...
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Eylül 2022 sonuçları açıklandı. Rapora göre, 2022 Eylül ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %3.39, geçen yılın aynı dönemine göre ise %94.75 oranında nominal arttı. Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’...
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), asgari ücretin konut fiyatlarını ve kiralarını ne ölçüde karşıladığına dair bir araştırma yayınladı. ‘Asgari Ücret Konut Fiyatlarını ve Kiraları Ne Ölçüde Karşılıyor?’ başlıklı araştırma sonucuna göre asgari ücretin barınma maliyetini karşılama oranı yıllar içerisinde geriledi. Özellikle geçtiğimiz son iki yıl içerisindeki düşüş...
Son 1 yılda gerçekleşen rekor hızda fiyat artışının ardından, konut fiyatları düşecek mi yoksa artmaya devam edecek mi? Ev almak ya da satmak isteyen herkes fiyatların hangi yöne gideceğini merak ediyor. Keypoint Türkiye Ceo’su Tarık Seçkin’e konut fiyatlarındaki hızlı artışın nedenlerini ve orta uzun vadede yönün ne olduğunu sizler için...
Konut Fiyatları Ev fiyatlarındaki seyir gündemden düşmüyor. Düşmeyecek gibi de görünüyor. Çünkü bu sektör mobilyacısından camcısına, marketinden, taşımacılığa, inşaat sektörü gibi yüzlerce sektöre entegreli durumda. Konut talebini nüfus, göç, sosyo-ekonomik gelişmeler vs belirler. Konut arzı ise mevcut bina stoku tarafından belirlenir ve kısa vadede sabittir. Hali hazırda ne kadar boş...
En çok değer artışı olan ilçe %347 artışla Şişli oldu Dünyanın en önemli metropolleri arasında yer alan İstanbul, nüfusu, ekonomik büyüklüğü, sosyal yaşamı, eğitim ve kültür alanındaki faaliyetleri ve getirisi yüksek yatırım olanaklarıyla gayrimenkul yatırımcılarından her zaman ilgi görüyor. Endeksa’nın mega kentin konut piyasasını ele aldığı çalışmasına göre İstanbul’da konut...
Sonraki sayfa »
Daha Fazla İçerik Yükle
Yükleniyor...