Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm Projeleri ve Şehir Planlaması: Emlak Piyasasına Etkileri Kentsel dönüşüm, şehirlerin yeniden yapılandırılmasını ve modern ihtiyaçlara uygun hale getirilmesini amaçlayan geniş çaplı bir süreçtir. Bu süreç, hem yerel hem de ulusal ekonomiye önemli etkilerde bulunurken, emlak piyasası üzerinde de doğrudan etkiler yaratmaktadır. Bu makalede, kentsel dönüşüm projelerinin emlak piyasasına...

İstanbul, tarih boyunca pek çok medeniyete ev sahipliği yapmış, iki kıtanın kesiştiği noktada yer alan eşsiz bir metropol. Ancak bu büyüleyici şehir, aynı zamanda Marmara Bölgesi’nde beklenen büyük bir depremin gölgesi altında yaşıyor. İstanbul’un bu muhtemel afete karşı dirençli hale getirilmesi, sadece yerel yönetimlerin değil, tüm dünyanın gündeminde. Kentsel dönüşüm,...

Menemen Kazımpaşa Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesi için hak sahipleriyle bir araya gelen Sirius Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Barış Öncü, Menemen Belediyesi Konferans salonunda hem proje hem de firma hakkında bir sunum gerçekleştirdi. Menemen Kazımpaşa Mahallesinde 18 bin metrekare alan üzerinde kurulan 15 blok ve toplam 90 konuttan oluşan parselin dönüşümü...

İstanbul’da Kentsel Dönüşüm”Yarısı Bizden” İstanbul, tarih boyunca pek çok medeniyete ev sahipliği yapmış büyülü bir şehirdir. Ancak zaman içinde şehrin bazı bölgeleri, modern yaşamın gerekliliklerini karşılayamaz hale gelmiştir. Bu durum, özellikle doğal afetlere karşı kırılgan yapılara sahip olan İstanbul için büyük bir risk teşkil eder. İşte tam bu noktada, İstanbul’un...

Türkiye’de yakın tarihteki depremler, kentsel dönüşüm çalışmalarının önemini artırdı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı da ‘yarısı bizden’ kampanyası ile İstanbul ’daki kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmayı hedefliyor. Kampanyanın sunduğu avantajları paylaşan Üçay İnşaat Operasyonlar Direktörü Kağan Kınay, kentsel dönüşümde müteahhit firma seçimi konusunda da vatandaşları uyardı. İşte detaylar… İstanbul’da kentsel...

Kentsel Dönüşüm ve Konut Projelerinin Şehir Yenilenmesindeki Kritik Rolü Kentsel dönüşüm, şehirlerdeki eski ve yıpranmış yapıların yenilenmesi, böylece yaşam kalitesinin artırılması amacıyla gerçekleştirilen bir süreçtir. Konut projeleri ise bu dönüşümün önemli bir parçasıdır, çünkü modern, güvenli ve estetik açıdan çekici yaşam alanları oluşturulmasını sağlarlar. Bu yazıda, kentsel dönüşüm ve konut...

Türkiye’nin kentsel dönüşüm hamlesi 6-7 Şubat depremleri sonrasında Türkiye’de kentsel dönüşüm süreci, bir seferberlik çağrısı altında hız kazanmış durumda. Özellikle büyükşehirler, bu dönüşümde öncelikli olarak belirlenmiş. Toplumun geniş kesimleri tarafından kabul gören bu süreçte, yüz binlerce bağımsız bölümün yeniden inşası gerektiği belirtiliyor. 2024 yılı itibarıyla, özellikle büyükşehirlerde artan güvenli konut...

Çevre ve Şehircilik eski Bakanı Erdoğan Bayraktar, depremin Türkiye’nin gerçeği olduğunu belirterek, kentsel dönüşümdeki yetersizliklere dikkat çekti. Bayraktar, “Kentsel dönüşüm ülkemizin gerçeğidir, geleceğidir. Kentsel dönüşüm, ülkemiz için kaçınılmazdır ve ülkemizi kalkındıracak projedir” dedi. 1999 Düzce ve Gölcük depremlerinden sonra olumlu adımlar atıldığını kaydeden Bayraktar, “Bugün baktığımızda, yapılanların yeterli olmadığını görüyoruz....

Deprem coğrafyamızın gerçeği; kalıcı ve güvenli yapılar inşa etmek zorundayız Özellikle deprem sonrasında ülke genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm hareketi kapsamında, Türkiye yapı stoğunda önemli bir yenilenme ön görülüyor. Öte yandan, özellikle yeni inşa edilecek binalarda, temel aşamasından başlayarak taşıyıcı donatıların sudan yalıtımı, bina dayanıklılığı ve güvenliği açısından büyük önem...

İstanbul Kentsel Dönüşüm İstanbul, tarihin her döneminde farklı medeniyetlerin izlerini taşıyan büyüleyici bir şehir. Bu eşsiz kent, bir yandan zengin tarihi dokusuyla göz kamaştırırken, diğer yandan da sürekli değişen ve gelişen dinamik bir yapıya sahip. Günümüzde, İstanbul’un gelişiminde belirleyici olan iki temel faktör var: Kentsel dönüşüm ve deprem gerçeği. Bu...

Türkiye’de depremlerin sıkça yaşandığı ve kentsel dönüşümün önemli olduğu bir dönemde, Aydınlar Mimarlık Kurucu Ortağı Mert Aydın’ın bu konudaki görüşleri, bu alandaki yeni yaklaşımları ve stratejileri aydınlatıyor. Mert Aydın, deprem riski altındaki bölgelerde kentsel dönüşüm ün sadece bir zorunluluk olmakla kalmayıp aynı zamanda şehirlerin geleceği için kritik bir faktör olduğunu...

Kentsel Dönüşüm İstanbul’da Başlıyor ‘Yarısı Bizden’ kampanyasına ilişkin açıklamalarda bulunan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı “Program çerçevesinde kentsel dönüşüme giren her bir konut için 1,5 milyon TL destek verilecek. Destek miktarı bağımsız bölümlerin maliyetine göre değişmeyecek. Bunun 700 bin TL’si hibe, 100 bin TL’si tahliye desteği, 700 bin TL’si de...

Ümraniye, deprem riski taşıyan bölgelerde yaşayanlar için güvenli bir geleceği hedefliyor. Ümraniye Belediye Başkanı Yıldırım’ın son açıklamaları, ilçenin deprem hazırlıklarını hızla sürdürdüğünü ve kentsel dönüşüm projelerini büyük bir kararlılıkla uyguladığını gösteriyor. Bu kapsamlı projeler, ilçenin yapı stokunu depreme dayanıklı hale getirme amacını taşıyor ve bu süreçte vatandaşlara önemli destekler sunuluyor....

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, cumartesi günü Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından İstanbul için hızlı dönüşümün yol haritasının açıklanacağını söyledi. Turkuvaz Medya Grubu tarafından düzenlenen ‘21. Yüzyıl Belediyeciliği Yerel Yönetimler Zirvesi’ T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki’nin önemli açıklamalarda bulunduğu özel oturumla sona erdi. Haktan...

Kentsel dönüşüm e ilişkin yeni hukuki düzenlemeler içeren “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edildi ve 09.11.2023 tarihinde de Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Peki uzun süredir gündemde olan düzenlemeyle neler...

“Marmara’da 7,9 şiddetinde deprem olabilir!” “Eski Atatürk Havalimanı, Ataköy, Küçükçekmece, Avcılar ve Büyükçekmece o tarafta zemin çok yumuşak. Bu bölgeleri öncelikle kentsel dönüşüm yapmak lazım” Japon deprem uzmanı Yüksek Mimar ve İnşaat Mühendisi Yoshinori Moriwaki, Eskişehir’de KYK Yapı Kimyasalları’nın düzenlediği “Depreme Karşı Bilinçlendirme ve Farkındalık” eğitiminde konuştu. Moriwaki, Türkiye’nin deprem...

Kentsel dönüşümün tek çözüm Türkiye’nin en büyük şehri İstanbul’un deprem hazırlıkları, özellikle Marmara depremi riski göz önünde bulundurulduğunda büyük önem taşıyor. Bakan Mehmet Özhaseki’nin ifadelerine göre, İstanbul’da yaklaşık 6 milyon konut ve 1,5 milyon iş yeri bulunmakta ve bunlardan 600 bin kadarının çok riskli olduğu ve acilen dönüştürülmesi gerektiği belirtilmiş....

“Çelikten Yapılarla Deprem Bölgesinde Hızlı Dönüşüm: 6 Ayda Köylere Yeni Konut Teslimatı” Türkiye’nin deprem bölgesindeki “Yerinde Dönüşüm” projesi kapsamında, deprem gerçeği ve kentsel dönüşümün önemine dikkat çekerek, inşa edilecek yeni konutlar hakkında önemli bilgiler veriliyor. Bu proje, özellikle çelikten yapılan evlerin inşasına odaklanıyor. Çelik yapının seçilmesinin ana nedeni, depreme karşı...

İmza attığı projeleriyle konut ve gayrimenkul alıcılarını kazançlı yatırım sağlayan prestijli yaşam alanları ile buluşturan Türkiye’nin lider inşaat firmalarından biri olan BAKYAPI, dev projeleriyle Bursa ’ya yeni prestijli bölgeler kazandırırken kentin gelişimine de katkı sağlıyor. Bursa’nın En Büyük Kentsel Dönüşüm Projesi BAKYAPI “PRESTİJ KORU” Projesi Türkiye’nin sayılı Bursa’nın ise bugüne...

“Yeniden hep birlikte ayağa kalkıyoruz” Elazığ ve Erzincan’da deprem seminerleri veren Japon deprem uzmanı Yüksek İnşaat Mühendisi Yoshinori Moriwaki, Türkiye’deki fay hatlarının doğudan batıya doğru harekete geçtiğini belirterek deprem riski bulunan illeri tek tek sıraladı. Japon deprem Uzmanı Özellikle Doğu Anadolu ve Marmara Bölgesine dikkat çekerek kritik uyarılarda bulundu. Elazığ’da,...

Ümraniye, İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden biri olarak keskin dönüşüm projeleriyle dikkat çekiyor. Bu projeler, bölgedeki yaşam standartlarını yükseltmeyi ve güvenli, modern yaşam alanlarını sunmayı amaçlıyor. Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım’ın  öncülüğünde Hekimbaşı Mahallesi başta olmak üzere, Topağacı, İstiklal, İnkilap, Dumlupınar ve Kazım Karabekir mahallelerinde kentsel dönüşüm projelerini kapsıyor. Bu dönüşüm...

İstanbul Türkiye’nin en büyük metropolü son yıllarda gerçekleşen dönüşüm ve doğal afetlere karşı alınacak önlemler konusunda ciddi adımlar atıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin yaptığı son açıklamalara göre özellikle Marmara depremi için önemli bir çalışma yürütülüyor. Bakan Özhaseki’nin ifadelerine göre hükümet İstanbul’da olası bir depreme karşı daha güvenli ve...

Kahramanmaraşlı Mehmet Yeşilyurt, depremde yıkılan baba yadigârı evlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın başlattığı ‘Yerinde Dönüşüm’ projesi ile yerinde inşa ediyor. Bakan Mehmet Özhaseki, “Kahramanmaraşlı Mehmet kardeşim ve ailesi ‘Yerinde Dönüşüm’ projemize başvurdular, hibe ve kredi desteği alarak evlerinin yapımına başladılar. 2 katlı yapacakları evlerinin kaba inşaatı bitmek üzere. Kararlıyız, milletimizle birlikte afet bölgesini hızla ayağa...

Türkiye’de yenilikçi ve çağdaş yapılaşmanın öncü ismi Türk Ytong, kuruluşunun 60. yılını benzersiz bir sanat etkinliğiyle kutluyor. Gazbeton sektörünün lider kuruluşu Türk Ytong alanında bir ilke daha imza atarak ikonik ürün ambalajlarını sanatçıların eserleriyle yeniden tasarlayarak şehri bir sergi alanına çeviriyor. Türk Ytong Yönetim Kurulu Başkanı Fethi Hinginar, Türkiye Cumhuriyeti’nin...

Kentsel dönüşüm kanun teklifi yasalaştı. 09.11.2023 tarihinde de Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, Kentsel dönüşüm kanun teklifinin avantajlarını, eksilerini ve artılarını değerlendirdi. Kentsel dönüşüme ilişkin yeni hukuki düzenlemeler içeren “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve...

21 maddelik bir yasa söz konusu. 3’te 2 çoğunluğun aranmıyor olması çok önemli. Sadece salt çoğunluk aranacak. Mülkiyet sahiplerinin yüzde 50+1 olunca kentsel dönüşüm hemen başlayıp hiç durmayacak. Yasanın en önemlisi tebligat mektubu. Bu binaya asılacak, e-devletten tebligat yapılıp ilgili muhtarlıklara da ilan yoluyla asılacak. Böylece bana tebligat gelmedi gibi...

Kentsel dönüşüme yönelik düzenlemeler içeren kanun teklifini değerlendiren Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Kanun çerçevesinde öncelikli olarak yargı sürecinin hızlandırılması amaçlanıyor. Ayrıca artık yapı ruhsatı alınması da dahil olmak üzere tüm iş ve işlemler, hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğu ile aldığı karara istinaden yapılabilecek” dedi. Kentsel dönüşüme yönelik düzenlemeler içeren...

İzmir Kemeraltı Bölgesi’nin geleneksel ve kültürel mirasını koruma ve geliştirme vizyonunu paylaştı. Bölgenin UNESCO Dünya Mirası Listesi’ne giriş için yapılan başvurular ve altyapılarıyla, özellikle turizm ve kültür açısından çekiciliğini artıracak adımların atıldığını belirtti. Ayrıca yakında açılacak olan Metamuseum ile Kemeraltı’nın tarihi dokusunu sanal gerçeklikle tanıtacak bir yeniliği de duyurdu. TARKEM’in...

Esenler Belediye Başkanı Göksu: Kentsel dönüşüm meselesi hayat kurtarma çalışmasıdır Esenler’de 15 Temmuz Millet Bahçesi’nde ilçede yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili düzenlenen basın toplantısında konuşan Esenler Belediye Başkanı Mehmet Tevfik Göksu, kentsel dönüşümün İstanbul’da en hayati işlerden bir tanesi olduğunu, bilim adamlarının söyledikleri gibi İstanbul’da 7 ve üzerinde bir depremin...

Türkiye’nin kentsel dönüşüm de yeni bir sayfa açtığına şahit oluyoruz. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösterecek olan ‘Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’ resmi olarak kuruldu. Bu gelişme, ülkemizin afetlere karşı direncini artırmayı hedefleyen çalışmaların bir parçası. Başkanlık bünyesinde kurulan üç farklı genel müdürlük; Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü, Marmara Kentsel...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Refik Tuzcuoğlu, ‘Sahibata Mahallesi Şükran Kentsel Dönüşüm Projesi’ 1. Etabın temel atma törenine katıldı. Tuzcuoğlu, “Sıfır Atık uyumlu, iklim dostu, ferah bir hayat alanı sunan şehirler inşa etmeye devam edeceğiz.” dedi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Refik Tuzcuoğlu, Konya’da Emlak Konut-EPP...

Yıldız Teknik Üniversitesi ve Odaklı Grup iş birliğiyle, sektör derneklerinin destekleriyle Yapılarda Dönüşüm Zirvesi 4-5 Ekim 2023’te gerçekleşti. Zirvenin ana teması “Sürdürülebilir Dönüşüm” idi ve birçok sektör temsilcisi, kamu kurumu ve kuruluşlarının temsilcileri zirveye katıldı. Zirvede, sürdürülebilir yapılar, kentsel dönüşüm, deprem güvenliği, İstanbul’un marka değeri, dijitalleşme, inşaat ve tasarım konuları...

Kentsel dönüşüm, özellikle büyük metropollerde yaşanan hızlı kentleşme, deprem riski ve eski yapıların yerine daha modern ve sağlam binaların inşa edilmesi ihtiyacı nedeniyle gündemdeki yerini korumaktadır. Bu sürecin daha etkin ve hızlı bir şekilde ilerlemesi adına alınacak yeni kararlar, hem bina sakinlerini hem de kentsel dönüşüm sektörünü yakından ilgilendiriyor. Son...

İstanbul, tarih boyunca hem Asya’nın hem de Avrupa’nın kucaklaştığı bir kent olarak bilinir. Tarihi zenginlikleri, doğal güzellikleri, kültürel çeşitliliği ve ekonomik potansiyeli ile dünya şehirleri arasında parlayan bir yıldızdır. Ancak bu büyük kentin, 21. yüzyılın getirdiği meydan okumaları aşması için yenilikçi çözümlere ihtiyaç duyduğu bir gerçektir. Bu noktada Bakan Özhaseki’nin...

“Kentsel Dönüşüm: Türkiye ve İstanbul’un Yeniden Şekillenme Süreci” Son on yılda Türkiye’de kentsel dönüşüm projelerinin önemi daha da belirginleşti. Özellikle 2012 yılında Cumhurbaşkanı tarafından ortaya konulan “Türkiye’nin Her Yerinde Kentsel Dönüşüm” hamlesi, ülke genelinde kapsamlı bir dönüşüm sürecini başlatmış oldu. Bakan Özhaseki’nin belirttiği rakamlar, bu sürecin büyüklüğüne ve etkisine dair...

“Depremin Gölgesinde Türkiye’nin Kentsel Dönüşüm” Deprem, doğanın en ölümcül olaylarından biri olup, birkaç saniye içinde milyonlarca insanı etkileyebilir ve onlarca yıl sürebilecek yaralar bırakabilir. 6 Şubat’taki felaket, Türkiye’nin bu acı gerçeği bir kez daha deneyimlemesine neden oldu. Ancak bu trajedi, ülkenin altyapı ve kentleşme stratejilerini gözden geçirme fırsatı da getirdi....

Türkiye’nin deprem kuşağında yer alması, ülkenin tarih boyunca birçok büyük depremle tanışmasına sebep olmuştur. Bu depremlerin yarattığı yıkıma tanıklık eden vatandaşlar ve şehirler, her seferinde ayaklarını daha sağlam bir zemine basabilmek için yeniden yapılanma sürecine girmişlerdir. Bu süreçte devletin, yerel yönetimlerin ve sivil toplumun rolü hiç şüphesiz büyük olmuştur. Çevre,...

 Yüz ölçümünün yüzde 42’si birinci derece deprem kuşağı üzerinde bulunan Türkiye, birçok kez acı tecrübeler yaşadı. Son olarak 6 Şubat’ta Kahramanmaraş’ta meydan gelen ve 11 ili etkileyen depremler, dayanıksız yapı stoku gerçeğini bir kez daha gözler önüne serdi. Depremlerin ardından başta İstanbul olmak üzere birçok şehirde kentsel dönüşüm seferberliği başladı....

Karabağlar Şehitler Mahallesi sakinleri, kentsel dönüşümde örnek bir model gerçekleştirmek ve yaşadıkları semti daha da güzelleştirmek adına güç birliğine gitti. Bir buçuk ay önce Şehitler Mahallesi ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği’ni kuran mahalle sakinleri sağlıklı bir konut stoğu ve yaşam kalitesine kavuşmak için yola çıktıklarını söyledi. Şehitler Mahallesi’nin tamamını ve...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Refik Tuzcuoğlu, kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandıracaklarını ifade ederek, belediyeleri de sahada daha aktif olarak dönüşüm yapmaya davet etti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İstanbul’da düzenlenen ‘Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm Şûrası’nda, afetlere hazırlıklı bir Türkiye için kentsel dönüşümün tek çare olduğu...