İstanbul,
14°C
kapalı
SON DAKİKA
DOLAR
32,27
EURO
34,73
ALTIN
2.400,23
BORSA
10.272,37
emlak
gayrimenkul
toki
konut projeleri
sosyal konut
Adana
Adıyaman
Afyon
Ağrı
Aksaray
Amasya
Ankara
Antalya
Ardahan
Artvin
Aydın
Balıkesir
Bartın
Batman
Bayburt
Bilecik
Bingöl
Bitlis
Bolu
Burdur
Bursa
Çanakkale
Çankırı
Çorum
Denizli
Diyarbakır
Düzce
Edirne
Elazığ
Erzincan
Erzurum
Eskişehir
Gaziantep
Giresun
Gümüşhane
Hakkari
Hatay
Iğdır
Isparta
İstanbul
İzmir
Kahramanmaraş
Karabük
Karaman
Kars
Kastamonu
Kayseri
Kırıkkale
Kırklareli
Kırşehir
Kilis
Kocaeli
Konya
Kütahya
Malatya
Manisa
Mardin
Mersin
Muğla
Muş
Nevşehir
Niğde
Ordu
Osmaniye
Rize
Sakarya
Samsun
Siirt
Sinop
Sivas
Şanlıurfa
Şırnak
Tekirdağ
Tokat
Trabzon
Tunceli
Uşak
Van
Yalova
Yozgat
Zonguldak
Detaylı Hava Durumu
Arama Sonuçları
2024 yılında Türkiye’nin kısa süreli kiralama sektörü, T.C. Ticaret Bakanlığı’nın yeni düzenlemesiyle büyük bir dönüşüme uğramaktadır. Bu yeni düzenleme, “Airbnb” modeli ile evlerini kısa süreli kiraya vermek isteyen ev sahiplerinin ruhsat almasını zorunlu kılıyor. Ruhsat almanın getirdiği zorluklar ve maliklerin izin şartı gibi engeller, kısa süreli kiralama arzını daraltacak ve...
Site yönetim hizmetleri veren Timtaş Yönetim AŞ’ nin Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Akay, “Airbnb Kanunu” olarak da anılan Kanun’un, sitelerde hayatı bazen çekilmez hale getiren ve site sakinlerini canından bezdiren günübirlik kiralamayı eziyet olmaktan çıkaracağını söyledi. Timtaş Yönetim AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Akay, “Airbnb Kanunu” olarak da bilinen 7464...
Ev kiralama platformu Airbnb ve benzeri hizmetleri de içine alarak, konut kiralama sistemini kökten değiştirmeyi amaçlamaktadır. Bu teklif, turizm amaçlı konut kiralama süreçlerini yeniden düzenleyerek, belirli izinlerin ve kısıtlamaların getirilmesini, ayrıca bu alandaki gelirin resmi olarak kayıt altına alınmasını sağlayacak bir dizi yeni kural ve yaptırımı beraberinde getirmektedir. Bu, özellikle...
Kısa dönem konut kiralamalarında yeni düzenlemeleri içeren kanun teklifini değerlendiren Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Kanun teklifinde, kiraya verenin konutunu gerçek veya tüzel kişilere en fazla yüz gün süreyle kiralamasına izin verilmesi amacıyla düzenlenen belge ‘izin belgesi’ olarak tanımlanıyor. Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce de...
Milyonlarca kişinin ortak sorunu hızla artan kiralar. Yeni ev arayanlar bütçesine göre ev bulamıyor, kiracılar ise zam baskısı ile mücadele ediliyor. Ev fiyatlarındayaşanan yükseliş son yılların en büyük sorunu olurken, yabancıya yapılan konut satışı ve kiralama, maliyetlerdeki artışa karşılık inşaat arzındaki azalış ile son dönemde gerçekleşen deprem felaketlerinin de etkisiyle...
Albaraka Türk tarafından şirketlerin kira sertifikası ihraçlarına aracılık etmek amacıyla kurulan Değer Varlık Kiralama Şirketi, MNG Kargo’nun kira sertifikası ihracına aracılık işlemini başarıyla tamamladı. Türkiye’de her geçen gün bilinirliği artan ve yatırımcı tabanı genişlemekte olan kira sertifikaları, Türkiye Katılım Bankaları Birliği (TKBB) verilerine göre, 2021 yılında toplam 96,9 milyar TL...
Dünyada her geçen gün hızla gelişen trendlerden biri; kısa dönem ev kiralama oldu. Avrupa ülkeleriyle birlikte Türkiye’de de yaygın olarak kullanılmaya başlanıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Lisanslı Değerleme Uzmanı Serkan Bal, kiralama için kullanılan platformlarda, Türkiye’de tahmin edilen kayıtlı ev sayısının 60 bin, İstanbul’da ise 20 binin üzerinde olduğunu ve fiyatların...
Konut edinme, asırlardan beri süregelen insani bir ihtiyaçtır. Eski çağlardan itibaren insanoğlu, kendini güvende hissetmesi için ve özel yaşamını koruma altına alması için, mutlaka bir evinin olmasına ihtiyaç duyar. Günümüze gelecek olursak, artık sadece başımızın üstünde bir çatı olsun düşüncesi insanlara yetmemeye başladı. İnsanlar, konut alırken, veya kiralarken, çok seçici...
Kiralama süreci yatırım kararı alındığı andan itibaren başlayan bir dönemdir ve alışveriş merkezinin değerini bulması için yapılan çalışmaların en önemli bölümüdür. Kiracı alışveriş merkezinin olmaz ise olmaz bir unsuru ve bir nevi alışveriş merkezinin iş ortağıdır. Kiralama ekip işidir, alışveriş merkezi yöneticisi, pazarlama sorumlusu, hukuk birimi, mali birim ve kiralama...
Emlak platformu hepsiemlak’ın yayınladığı endeks verilerine göre 3 büyük ildeki konut kiralarında son bir yıl içinde %75’in üzerinde bir fiyat artışı gözlendi. Gayrimenkul piyasasına ilişkin araştırmada, kiralık konut fiyatlarında son bir yılda en fazla yükselen 3’üncü il % 78 ile İzmir oldu. Kiralık konut piyasasındaki hareketliliğini bu yıl içinde de...
Türkiye’de makine, araç ve ekipman kiralama sektörünün tüm paydaşlarını bir araya getirmeye hazırlanan “Rent2 Winn 2022 Kiralama ve İkinci El Zirvesi” için geri sayım başladı. 11 Mayıs Çarşamba günü hibrit olarak düzenlenecek etkinlikte; alanında uzman isimlerin katılımıyla paylaşım ekonomisinin sağladığı avantajlar ve bu noktada dünya genelinde yaşanan gelişmeler tartışılacak. Ayrıca...
Türkiye’de makine, araç ve ekipman kiralama sektörünün tüm paydaşları, “Rent2 Winn 2022 Kiralama ve İkinci El Zirvesi”nde buluşacak. Hibrit olarak düzenlenecek etkinlikte teknoloji alanında yaşanan gelişmelerin sağladığı avantajlardan, dünya genelindeki makine, araç ve ekipman kiralama faaliyetlerine kadar sektörün dinamiklerini etkileyen pek çok farklı konu ele alınacak. Paylaşım ekonomisinin sağladığı avantajlardan...
Pandemi dönemiyle düşüşe geçen ofis kiralamaları, aşılama çalışmaları ve normalleşme ile birlikte yeniden yükselişe geçti. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 12 artış gösteren ofis kiralamalarının yılın son çeyreğindeki büyüme beklentisiyle, artması öngörülüyor. 2021’in son çeyreğinde geçtiğimiz yıla göre yüzde 15 artışı beklenen hazır ofis sektörü pandeminin etkisiyle, girişimciler ve...
Gayrimenkul sektöründe dijitalleşmenin hız kazanmasıyla birlikte, kiralama ve satışlarda da online teknolojiler ağırlık kazanmaya başladı. Alıcıların yüzde 89’u kiralama ve satın alma araştırmalarını online olarak gerçekleştirirken, yüzde 86’sı ise konut fiyatlarını online olarak sorguluyor. Sanal turun yaygınlaşmasıyla birçok alım satımın fiziksel tura geçmeden tamamlanmaya devam edeceği öngörüsünü ortaya koyan bir...
Okulların açılması ve üniversitelerin yüz yüze eğitime başlayacağının açıklanmasının ardından, gözler konut kiralarında yaşanan ani ve dikkat çekici yükselişe çevrildi. Denge Değerleme, bu yükselişi ve nedenlerini; 11 büyük ilde yaptığı araştırma ile ortaya koydu. İl ve İlçe bazında rekorun sahibi Antalya olurken, il bazında bir önceki yıla göre kiralar yüzde...
Ülkemizde Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmayan kişiler, belli şartları karşılamaları durumunda kiracı olarak ikamet edebilmektedir. En başta Türkiye’de yabancılara ev kiralamak için kira sözleşmesi imzalanması gerekir. Sözleşmedeki çoğu bilgi tüm kiracılar için ortak olsa da yabancılar özelinde bazı farklılıklar bulunmaktadır. Kira Sözleşmesi Nedir? Kira sözleşmesi, gayrimenkul sahibinin ve kiracının hakkını gözeten...
Emlak Pazarlamasında Uzmanlaşmak Anahtar Terimler ve Anlamları Emlak sektörü, sürekli değişen piyasa koşulları ve tüketici beklentileri ile dinamik bir alan olarak karşımıza çıkar. Bu sektörde başarılı olmak ve rekabet avantajı sağlamak isteyen profesyoneller için, özellikle pazarlama süreçlerinde kullanılan temel terimleri bilmek büyük önem taşır. Peki, bu terimler nelerdir ve hangi...
Emlak Sektöründe Devrim Yaratan Teknolojiler: Akıllı Evlerden Blockchain’e Emlak sektörü, teknolojinin ilerlemesiyle birlikte radikal bir dönüşüm yaşamaktadır. Geleneksel yöntemlerin yerini alan yenilikçi teknolojiler, hem alıcılar hem de satıcılar için daha etkin, güvenli ve hızlı işlem süreçleri sunmaktadır. Akıllı evlerden yapay zeka uygulamalarına, sanal gerçeklik deneyimlerinden blockchain tabanlı güvenli işlem ağlarına...
Emlak Hukukunun Temel Taşları: Gayrimenkul Dünyasında Haklar ve Yükümlülükler Emlak hukuku, gayrimenkul sektörünün hukuki temellerini oluşturur ve bu alanda faaliyet gösteren herkes için vazgeçilmez bir rehber niteliğindedir. Alım-satım işlemlerinden kiralamalara, ipotek düzenlemelerinden kamulaştırma kararlarına kadar geniş bir yelpazede yer alan bu hukuk dalı, mülk sahipleri, yatırımcılar, kiracılar ve devlet organları...
Emlak Yönetimi ve Kiralama: Anahtar Terimler ve Süreçler Emlak piyasası, karmaşık yasal süreçler ve finansal işlemlerle doludur. Bu nedenle, emlak yönetimi ve kiralama sürecindeki temel terimleri ve kavramları anlamak, hem mülk sahipleri hem de kiracılar için büyük önem taşır. Bu makalede, emlak dünyasında sıkça karşılaşılan önemli terimler ve bunların kullanıldığı...
Emlak Sektörüne İlk Adım Temel Terimler ve Anlamları Emlak sektörü, sürekli genişleyen ve değişen bir pazar alanı olarak dikkat çeker. Bu dinamik sektörde yer almak ve başarılı bir kariyer inşa etmek isteyenler için, sektöre özgü terimlerle donanımlı olmak büyük önem taşır. Peki, bu karmaşık görünen terimler günlük işleyişte nasıl bir...
Türkiye’de konut sahibi olma hayali, birçok vatandaş için ulaşılmaz bir hedef haline geldi. Yüksek konut fiyatları, dar gelirli kesimlerin ve genç nüfusun ev sahibi olma imkanını zorlaştırıyor. Ancak, İngiltere’de uygulanan Ortak Mülkiyetli Paylaşımlı Ev Modeli, bu soruna çözüm sunabilecek bir alternatif olabilir. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı’nın...
Türkiye’de Gayrimenkul Piyasasına Yön Veren Ünlüler: Yıldız İsimlerin Yatırım Haritaları Türkiye, doğal güzellikleri, kültürel zenginlikleri ve stratejik coğrafi konumuyla hem turistlerin hem de yatırımcıların gözdesi. Bu cazibe, sadece yabancı yatırımcıları değil, Türkiye’nin kendi ünlü isimlerini de etkiliyor. Emlak yatırımı, özellikle ünlüler arasında popüler bir finansal güvenlik ve prestij simgesi haline...
2030 Yılı Emlak Pazarının Yükselen Yıldızları: Teknoloji, Demografi ve Ekonomi 2023 yılında, emlak sektörü belirli bir dönüşüm sürecinden geçiyor. Bu sürecin itici güçleri arasında teknolojik ilerlemeler, demografik evrimler ve ekonomik dalgalar yer alıyor. Önümüzdeki on yıl içinde, bu üç faktörün sektör üzerindeki etkisini daha da artıracağı öngörülüyor. 2030 yılında emlak...
Alt Kira: Hukuki İncelemeler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler Büyükşehirlerdeki yüksek kira maliyetleri nedeniyle birçok kiracı, mali yükünü hafifletmek amacıyla evlerinin bir bölümünü alt kiralıyor. Ancak Av. Elvan Kakıcı Şimşek’e göre, bu süreç hukuki riskler taşıyor. Alt kira sözleşmesi için ev sahibinin yazılı onayı şarttır ve bu onay olmadan yapılan alt...
Pandemi Sonrası Emlak Piyasası: Değişen Dinamikler ve Yatırımcılar İçin Çıkarımlar COVID-19 pandemisi, dünya genelinde birçok sektörü olduğu gibi emlak piyasasını da derinden etkiledi. Salgın süresince yaşanan kapanmalar, insanların yaşam ve çalışma alanlarına bakışını temelden değiştirdi. Bu makalede, pandemi sonrası emlak piyasasının değişen dinamiklerini ve yatırımcılar için ortaya çıkan fırsatları ele...
Emlak sektöründe müşteri memnuniyeti, sektörde başarıya ulaşmanın anahtarlarından biridir. Bu alanda müşteri memnuniyetini artırmanın yolları, hem müşteri sadakati hem de marka itibarını güçlendirme açısından büyük önem taşır. İşte emlak sektöründe müşteri memnuniyetini artırmanın yolları ve bu stratejilerin önemi hakkında bir makale. 1. Müşteri İhtiyaçlarını Anlamak Emlak sektöründe müşteri memnuniyetini sağlamanın...
Emlak hukuku, gayrimenkul alım-satım işlemleri sırasında karşılaşılan hukuki durumları düzenleyen ve yatırımcılar için oldukça önemli olan bir alandır. Bu makalede, emlak alım-satım işlemleri sırasında ortaya çıkabilecek hukuki durumlar ve bu durumlarla başa çıkma yöntemleri üzerinde duracağız. Emlak Alım-Satım İşlemleri ve Karşılaşılabilecek Hukuki Durumlar Tapu Sorunları: Emlak alım-satımında en sık karşılaşılan...
Emlak Yatırımlarından Elde Edilen Kira Gelirleri ve Vergilendirme Rehberi Emlak yatırımı, uzun vadeli sermaye artışı ve düzenli nakit akışı sağlama potansiyeli ile birçok yatırımcı için cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Bu yatırımlardan elde edilen kira gelirleri, yatırımcıların finansal portföylerini genişletmelerine olanak tanırken, doğru vergilendirme bilgisi ise bu gelirleri yönetmede...
Emlak Yeni Başlayanlar İçin Kapsamlı Bir Rehber Emlak yatırımı, birçok kişi için zenginlik oluşturmanın en etkili yollarından biridir. Ancak, bu alana giriş yaparken, özellikle ilk kez yatırım yapıyorsanız, başarılı olmak için doğru bilgi ve stratejilere ihtiyacınız vardır. Emlak piyasası, bölgesel dinamikler, finansman yöntemleri ve yatırımın yönetimi gibi birçok faktör, kararlarınızı...
2024 Yılı Emlak Piyasası Trendleri 2024 yılı, emlak piyasasında büyük değişikliklerin ve yeniliklerin beklendiği bir yıl olarak öne çıkıyor. Dünya genelinde ekonomik ve sosyal dinamiklerin değişmesiyle birlikte, emlak sektörü de bu değişikliklere ayak uyduruyor. İşte yatırımcıların dikkat etmesi gereken başlıca trendler ve bu trendlerin piyasaya etkileri: 1. Sürdürülebilirlik ve Yeşil...
Sayfiyelerin bu yıl da revaçta olması bekleniyor. En çok ilgi gören yerler ise İzmir, Aydın, Muğla, Didim, Fethiye, Alanya, Kemer, Lara, Belek, Side ve Alanya. EVA Gayrimenkul Değerleme Direktörü Filiz Akkaya ve EVA Gayrimenkul Değerleme Yöneticisi Bahar Şenyurdusev, yazın yaklaşmasıyla birlikte sayfiye yerlerini mercek altına aldı. Fethiye-Ölüdeniz bölgesi dikkat çekiyor...
Aydınlı Grup ve Eston Yapı ortak iştiraki ile hayata geçirilen, kiralama ve yönetim faaliyetlerini Value Solution Partners’ın yürüteceği, KoruFlorya projesinde yer alan AVM etabının lansmanı gerçekleştirildi. Avrupa Yakası’nın en nezih semtlerinden biri olan Florya’da hayata geçirilen KoruFlorya Alışveriş ve Yaşam Merkezi perakendecilerle buluştu. Aydınlı Grup, Eston Yapı ve Value Solution...
Emlak yatırımı, bireylerin uzun vadeli finansal hedeflerine ulaşmalarına yardımcı olabilecek en popüler ve karlı yatırım araçlarından biridir. Ancak, tüm yatırımlar gibi, emlak yatırımının da başarısı büyük ölçüde doğru lokasyon seçimine bağlıdır. Peki, yatırım için en iyi şehirler hangileridir ve bu şehirlerde neden emlak almalısınız? Bu makalede, Türkiye’nin dört bir yanından...
Pandemi, emlak piyasasında kalıcı izler bıraktı. Uzaktan çalışmanın yükselişi, şehir dışına taşınma eğilimi ve teknolojinin artan önemi gibi trendler, sektörde yeni normaller yarattı. Bu kısa giriş, pandemi sonrası emlak piyasasında ortaya çıkan bu ana değişimleri ve yatırımcılar için doğan fırsatları özetliyor. Pandemi Sonrası Emlak Piyasası Pandemi, dünya genelinde pek çok...
Emlak Finansmanı ve Yatırım Stratejileri: 2024 Güncellemesi Emlak piyasası, yatırımcılar için her zaman cazip fırsatlar sunar. Ancak, bu fırsatlardan yararlanabilmek için doğru finansman yöntemlerini bilmek ve piyasadaki değişikliklere adapte olmak gerekmektedir. 2024 yılında emlak finansmanı ve yatırım stratejilerine dair güncel bilgiler, yatırımcılara bu dinamik piyasada yol gösterici olacaktır. Emlak Finansmanı...
Emlak Hukuku ve Mevzuat Değişiklikleri: 2024 Güncellemesi Emlak sektörü, dinamik yapısıyla sürekli değişim ve gelişim içindedir. Bu değişiklikler, emlak alım-satım işlemleri, kira sözleşmeleri, arazi kullanımı ve diğer ilgili konularda hukuki ve mevzuat düzenlemelerini de beraberinde getirir. 2024 yılı itibariyle emlak hukuku ve mevzuatında meydana gelen önemli değişiklikler, sektör profesyonelleri, yatırımcılar...
KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektör Lideri Görkem Yapan, gayrimenkul sektöründeki gelişmelerle ortaya çıkan “Proptech” (gayrimenkul teknolojisi) kavramının detaylarını ve sektöre etkisini değerlendirdi. Görkem Yapan’a göre Proptech 2024 yılında da gayrimenkul sektörünü derinden şekillendirmeye devam edecek. Proptech sektörü kendi içinde gelişmeye ve teknolojinin farklı kollarıyla entegrasyonu devam ettirdikçe ticari gayrimenkulün...
Cushman & Wakefield I TR International’ın Bağdat Caddesi, İstiklal Caddesi ve Nişantaşı Bölgesi’nin 2023 yılı perakende verilerini incelediği raporuna göre, 3 ana alışveriş caddesinde yüksek talep ve kısıtlı arz sebebiyle kiralar yükselirken mağazalar ara sokaklara yayıldı. Bu da Nişantaşı Bölgesi ve İstiklal Caddesi’nde işlem sayısının artmasına karşın ortalama kiralanan alan...
Adana’nın yemyeşil portakal bahçeleri arasından yükselen modern silüetleri, bu tarihi kentin sadece zengin kültürel mirasını değil, aynı zamanda emlak ve konut piyasasında yaşanan dinamik dönüşümü de simgeliyor. Akdeniz’in sıcak güneşi altında, Adana, geleneksel dokusunu korurken, modern yaşamın tüm imkanlarını sunan bir kent haline gelmiştir. Bu eşsiz dönüşüm, hem yerel halkın...
Sonraki sayfa »
Daha Fazla İçerik Yükle
Yükleniyor...