Aralık 2023’te AVM Metrekare Verimliliği Enflasyonu Aştı

Aralık 2023 döneminde, Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından oluşturulan AVM Endeksi’nin açıklanan sonuçları, Türkiye’deki alışveriş merkezlerinin metrekare başına verimliliğinde önemli bir artış olduğunu gösteriyor. Bu dönemde, nominal olarak bir önceki yılın aynı ayına göre %87,6 ve bir önceki aya göre %9,3 oranında bir artış yaşanmıştır. Bu artış, Aralık 2023 için açıklanan yıllık enflasyon oranı %64,77 olduğunda, enflasyonun üzerinde bir büyüme olduğunu göstermektedir.

Bu veriler, Türkiye’deki alışveriş merkezlerinin, ekonomik zorluklara ve yüksek enflasyon oranlarına rağmen, ciddi bir dayanıklılık gösterdiğini ve tüketicilerin alışveriş merkezlerine olan ilgisinin devam ettiğini ortaya koymaktadır. Özellikle teknoloji, giyim, ve yiyecek içecek kategorilerindeki ciro artışları, tüketici harcamalarının bu segmentlerde yoğunlaştığını göstermektedir. Teknoloji kategorisindeki %103,5’lik rekor artış, pandemi sonrası dönemde teknolojiye olan talebin artmaya devam ettiğinin bir göstergesi olabilir.

Aynı zamanda, dördüncü çeyrek bazında metrekare başına düşen ciroda %86,2’lik bir artış yaşanmış ve bu da alışveriş merkezlerinin yılın son çeyreğinde güçlü bir performans sergilediğini göstermektedir. İstanbul ve Anadolu’daki alışveriş merkezlerinin metrekare başına düşen cirolarının farklılıkları, bölgesel ekonomik koşulların ve tüketici davranışlarının çeşitliliğini yansıtmaktadır.

Ziyaret sayısı endeksindeki artış, alışveriş merkezlerinin sadece satış hacmi açısından değil, aynı zamanda fiziksel olarak da daha fazla ziyaretçi çektiğini göstermektedir. Bu durum, alışveriş merkezlerinin, tüketiciler için sadece alışveriş yapılacak yerler olmanın ötesinde, sosyal ve kültürel aktiviteler için de önemli merkezler haline geldiğini göstermektedir.

Sonuç olarak, Aralık 2023 dönemindeki AVM Endeksi sonuçları, Türkiye’deki alışveriş merkezlerinin, zor ekonomik koşullara rağmen, tüketicilerin değişen ihtiyaç ve beklentilerine uyum sağlayarak büyümeye devam ettiğini ortaya koymaktadır. Bu verimlilik artışı, alışveriş merkezlerinin, perakende sektöründe önemli bir rol oynamaya devam edeceğini ve tüketici deneyimini daha da zenginleştirecek yeniliklere öncülük edebileceğini göstermektedir.