EMLAK MAGAZİN

Bilecik ’te Emlak ve Kırsal Yatırımın Yeni Yüzü Bilecik, son yıllarda hem konut piyasasında hem de kırsal yatırım alanlarında dikkat çeken bir merkez haline gelmiştir. Şehir merkezinde yükselen konut projeleri, modern yaşam beklentilerini karşılayacak şekilde gelişirken; köy yerleşik alanlarında arsa, tarla ve meyve bahçeleri yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Doğal güzellikleri, ulaşım...

Sakarya Emlak Piyasasında Gayrimenkul ve Tarım Arazileri Sakarya, Marmara Bölgesi’nin yükselen yatırım merkezlerinden biri olarak konut, arsa ve tarım arazileriyle dikkat çekmektedir. İstanbul’a yakınlığı, gelişen sanayi altyapısı ve doğal güzellikleri sayesinde hem şehir yaşamı hem de kırsal yatırımlar açısından cazip fırsatlar sunar. Özellikle Serdivan, Adapazarı ve Sapanca gibi ilçeler konut...

Sinop Konut Piyasası ve Öne Çıkan İlçeler Sinop, Karadeniz’in huzurlu kıyısında yer alan doğal güzellikleri ve sakin yaşamıyla gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çeken şehirlerden biridir. Konut piyasasında merkez ilçeler, sahil hattına yakınlığı ve sosyal olanaklarıyla öne çıkarken; Ayancık ve Boyabat gibi ilçeler uygun fiyatlı alternatifler sunmaktadır. Özellikle Gerze, deniz manzaralı konut...

Trabzon Konut Piyasası: Öne Çıkan Bölgeler Trabzon, Karadeniz’in yükselen yıldızı olarak son yıllarda konut piyasasında dikkat çekici bir ivme yakaladı. Özellikle şehir merkezine yakın mahalleler, sahil hattı ve üniversite çevresindeki bölgeler yatırımcıların ilgisini çekiyor. Gelişen ulaşım altyapısı, yeni yaşam projeleri ve artan talep, Trabzon’u hem yerli hem de yabancı yatırımcılar...

Ordu Konut Piyasası: Yükselen Trendler ve Beklentiler Ordu’da konut piyasası son yıllarda hem yerel yatırımcıların hem de dışarıdan gelen alıcıların ilgisini çeken bir alan haline geldi. Karadeniz’in doğal güzellikleri, sahil hattı ve gelişen ulaşım altyapısı, gayrimenkul değerlerini yukarı yönlü etkilemektedir. Özellikle şehir merkezine yakın bölgelerde konut talebi artarken, kırsal alanlarda...

Samsun Konut ve Gayrimenkul Piyasası: Yatırımda Yeni Fırsatlar Samsun, Karadeniz’in yükselen yıldızı olarak gayrimenkul piyasasında dikkat çekici bir ivme kazanıyor. Şehrin gelişen altyapısı, artan nüfusu ve turizm potansiyeli, konut ve arsa yatırımlarını cazip hale getiriyor. Özellikle Atakum, İlkadım ve Canik gibi ilçelerde modern projeler yükselirken, kırsal bölgelerde tarla ve arsa...

Yarısı Bizden Kampanyasıyla İstanbul’da Güvenli Gelecek Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbullulara önemli bir çağrıda bulundu: süresi 31 Aralık 2027’ye kadar uzatılan Yarısı Bizden Kampanyası ile vatandaşların evlerini güvenli ve modern yapılarla dönüştürme imkânı sürüyor. Bakan Kurum, İstanbul’un 39 ilçesinde başlatılan dönüşümle 544 bin bağımsız bölümde çalışmaların...

Kentsel Dönüşüm 1.642 Yeni Konut İçin Kura Çekildi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda İstanbul’un Maltepe, Gaziosmanpaşa ve Zeytinburnu ilçelerinde yürütülen kentsel dönüşüm projeleri kapsamında tamamlanan 1.642 bağımsız bölüm için kura çekim töreni gerçekleştirildi. Zeytinburnu’nda düzenlenen programda Bakan Murat Kurum, TOKİ Başkanı M. Levent Sungur ve il protokolü vatandaşlarla...

Ataşehir Şerifali Çiftliği 2. Etap’ta Anahtar Teslim Heyecanı İstanbul Ataşehir’de kentsel dönüşüm kapsamında hayata geçirilen Şerifali Çiftliği 2. Etap Projesi’nde hak sahipleri yeni yuvalarına kavuşuyor. TOKİ tarafından inşa edilen projede yer alan 718 konutun teslimleri 17 Ağustos-25 Eylül 2026 tarihleri arasında gerçekleştiriliyor. Depreme dayanıklı yapıları, yatay mimarisi ve sosyal donatılarıyla...

Trabzon Çömlekçi’de Kentsel Dönüşümle Yeni Bir Yaşam Başladı Trabzon’un tarihi yerleşim bölgelerinden Çömlekçi’de gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesi, hak sahiplerini modern ve güvenli konutlarla buluşturdu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından hayata geçirilen proje, yalnızca konutları değil; sosyal donatı alanları, sağlık ve eğitim birimleri, ticaret alanları, yürüyüş ve...

Yarısı Bizden Projesinde Süre 2027’ye Uzatıldı Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine toplantısının ardından yaptığı açıklamada, yıl sonu bitmesi planlanan Yarısı Bizden Projesinin süresinin 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldığını duyurdu. Bu karar, kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşlara daha geniş bir zaman dilimi tanıyacak. Erdoğan ayrıca, İstanbul’da hayata geçirilecek 15 bin kiralık konut...

Su Yalıtımı Olmayan Binalar Depremde Taşıyıcı Gücünü Kaybediyor Türkiye’de kentsel dönüşüm çalışmaları hızla sürerken, güvenli ve sürdürülebilir yapıların inşasında kaliteli malzeme kullanımının yanı sıra doğru yalıtım uygulamaları kritik önem taşıyor. ODE Yalıtım, özellikle su yalıtımının yapıların deprem karşısındaki direncini korumada ve taşıyıcı sistemin ömrünü uzatmada temel rol oynadığını vurguluyor. Araştırmalar,...

“Emlak Sektöründe Dijitalleşme: İlanları Zirveye Taşıyan Stratejiler” Gayrimenkul sektöründe dijital pazarlama, artık yalnızca ilan paylaşımıyla sınırlı bir araç değil; markalaşma, müşteri güveni ve doğru hedef kitleye ulaşma sürecinin merkezinde yer alan stratejik bir güç haline geldi. SEO uyumlu içerikler, sosyal medya etkileşimi, profesyonel görseller ve veri odaklı reklam kampanyaları, emlakçılar...

🏡 Emlak Sektöründe Yapay Zekâ Dijital Dönüşümün Yeni Gücü Emlak sektöründe yapay zeka dijital dönüşümün en güçlü araçlarından biri haline geliyor. Büyük veri analizi, otomatik değerleme sistemleri ve müşteri davranışlarını tahmin eden algoritmalar sayesinde gayrimenkul piyasasında hız, şeffaflık ve güven artıyor. Yapay zekâ destekli çözümler; ilan optimizasyonu, fiyat tahmini ve yatırım...

Emlak Katılım Tasarruf Finansman İlk Yılında Güven ve Büyüme Sağladı Türkiye’nin ilk kamu sermayeli tasarruf finansman şirketi olarak sektöre yeni bir soluk getiren Emlak Katılım Tasarruf Finansman, faaliyetlerinin ilk yılını tamamladı. Kamu bankası güvencesi ve güçlü kurumsal yapısıyla tasarruf finansman modelini daha geniş kitlelere ulaştıran şirket, kısa sürede önemli bir...

Durgun Piyasada Kazanan Danışman Eğitimi Bursa’da Düzenlenecek Gayrimenkul sektöründe değişen satış dinamikleri ve uzayan müşteri karar süreçleri, danışmanların veriye dayalı hareket etmesini daha önemli hale getiriyor. Emlakjet ve Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) iş birliğiyle düzenlenecek “Durgun Piyasada Kazanan Danışman” eğitimi, gayrimenkul profesyonellerine değişen piyasa koşullarında yeni satış stratejileri...

Koray GYO ’dan TBF Başkanı Hidayet Türkoğlu’na Ziyaret Koray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Orhun Kartal, Türkiye Basketbol Federasyonu (TBF) Başkanı Hidayet Türkoğlu’nu makamında ziyaret etti. Turkcell Basketbol Gelişim Merkezi’nde gerçekleşen buluşmada, Koray Group CEO’su Oruç Burak Kavuncu ile spor yazarları Gökhan Türe ve Gökhan German da hazır bulundu. Türk basketboluna...

Deprem Sonrası Konut Piyasasında Yeni Dönem Başladı 6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş merkezli meydana gelen büyük depremler, yalnızca fiziksel yıkıma değil, aynı zamanda bölgesel ekonomik dengelerin yeniden şekillenmesine de yol açtı. Afet sonrası konut ihtiyacının hızla artmasıyla birlikte gayrimenkul piyasasında arz, talep ve fiyat dengeleri köklü bir dönüşüm sürecine girdi. EVA...

Küçülen Haneler Değişen Konut Tercihleri Türkiye’de konut sektörü son yıllarda yalnızca ekonomik göstergelerin değil, toplumsal dönüşümün de etkisiyle köklü bir değişim yaşıyor. Bir dönem ağırlıklı olarak 3+1 ve 4+1 dairelerin üretildiği projelerde bugün 1+1 ve 2+1 konutlar daha fazla yer buluyor. Bu dönüşümün arkasında değişen aile yapısı, artan tek kişilik...

Ege Yapı ’dan Konuta Erişimi Kolaylaştıran Faizsiz Finansman Modeli Ege Yapı’nın kuruluşunun 20. yılı kapsamında hayata geçirdiği 60 ay vadeli, 0 faizli ödeme kampanyası, konut sektöründe finansman modellerinin alıcı kararları üzerindeki etkisini yeniden gündeme taşıdı. Krediye erişimin zorlaştığı ve yüksek faiz oranlarının konut talebini baskıladığı bir dönemde uygulamaya alınan kampanya,...

Türkiye’de Konut Talebi Canlı, Reel Fiyatlar Aşağı Yönlü Yapay zekâ tabanlı değerleme sistemiyle gayrimenkul piyasasını izleyen Endeksa, Ekim 2025 Konut Değer Raporu’nu duyurdu. Rapora göre, Türkiye genelinde satılık konut fiyatları nominal olarak artmaya devam etse de enflasyon etkisi hesaba katıldığında reel fiyatlarda düşüş dikkat çekiyor. Satılık konut fiyatları yıllık bazda...

Konut Fiyatlarında Reel Artış Belirginleşiyor Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Eylül 2025 Konut Fiyat Endeksi’ne göre, konut fiyatları aylık bazda yüzde 1,7, yıllık bazda ise yüzde 32,2 artış kaydetti. Dolar bazında bakıldığında yaklaşık yüzde 11’lik artışın söz konusu olduğunu belirten Latif Aksoy, “Konut fiyatlarındaki reel erimenin giderek azaldığını ve enflasyona...

Konut Kredisi ile Yatırım: Faiz Oranları, Kredi Notu ve Finansal Stratejiler Konut kredisi, sadece bir ev sahibi olma aracı değil; doğru zamanda ve doğru stratejiyle kullanıldığında önemli bir yatırım kaldıraçıdır. Özellikle gayrimenkul sektörünün dalgalı yapısında, krediyle yatırım yapmak hem fırsatlar hem de riskler barındırır. 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de konut kredisi...

Lokasyon Seçimi Rehberi Hangi Semtler Yatırım İçin Daha Karlı? Konut yatırımı yaparken en kritik kararların başında lokasyon seçimi gelir. Aynı şehirde yer alan iki farklı semt arasında bile amortisman süresi, kira getirisi ve değer artışı açısından ciddi farklar oluşabilir. Bu nedenle yatırımcının sadece konutun fiziksel özelliklerine değil, bulunduğu bölgenin sosyoekonomik...