Emlakçı Haberleri

Deprem Sonrası Konut Piyasasında Yeni Dönem Başladı 6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş merkezli meydana gelen büyük depremler, yalnızca fiziksel yıkıma değil, aynı zamanda bölgesel ekonomik dengelerin yeniden şekillenmesine de yol açtı. Afet sonrası konut ihtiyacının hızla artmasıyla birlikte gayrimenkul piyasasında arz, talep ve fiyat dengeleri köklü bir dönüşüm sürecine girdi. EVA...

Şehrin Çizgileri: Kentlerin Hikâyesi Objektiflere Yansıyor Türkiye’nin dört bir yanındaki şehirlerin mimari, kültürel ve sosyal kimliğini fotoğraf sanatıyla kayıt altına almayı amaçlayan “Şehrin Çizgileri 2. Ulusal Fotoğraf Yarışması” başlıyor. Sokaklardan meydanlara, tarihi yapılardan modern kent siluetlerine kadar uzanan kareler, amatör ve profesyonel fotoğrafçıların özgün bakış açılarıyla yarışmada buluşacak. Bu özel...

Taşınmaz, kuyum ve motorlu kara taşıtları yönetmeliklerinde değişiklik yapılmasına dair yönetmelik değişikliği Resmi Gazetede yayımlandı. Özellikle işletmelerde esnaf ve sanatkarın ad ve soyadının değişmesi, işletme faaliyet adresinin değişmesi ve yetki belgesinde yer alan yetki belgesi numarası gibi bilgilerin değişmesi durumlarında yaşanan mükerrer yetki belgesi harcı ödemesi giderilmiş oldu. Yeni düzenlemeye...

EVA Gayrimenkul Değerleme, PRAXI Valuations Ağıyla Küresel Gücünü Artırıyor Türkiye’de gayrimenkul değerleme ve danışmanlık alanında faaliyet gösteren EVA Gayrimenkul Değerleme, uluslararası değerleme ağı PRAXI Valuations bünyesine katılarak küresel ölçekte önemli bir adım attı. Yapılan iş birliğiyle EVA, Türkiye pazarını temsil eden kuruluş olarak uluslararası projelerde daha aktif rol alacak. Bu...

Tapuda “Ham Toprak” Nedir? Yatırımcılar İçin Kritik Bilgiler Gayrimenkul sektöründe arsa ve tarla yatırımı yapmak isteyenlerin tapu kayıtlarında karşılaştığı “ham toprak” ibaresi, çoğu zaman göz ardı edilse de oldukça önemli bir kavramdır. Bu ifade, arazinin henüz işlenmemiş, tarımsal ya da ticari herhangi bir faaliyete konu olmamış doğal bir yapıya sahip...

Jeopolitik Gerilimler Yatırım Rotasını Değiştiriyor Türkiye Öne Çıkıyor Küresel ölçekte artan jeopolitik gerilimler, özellikle İran merkezli gelişmelerin etkisiyle Orta Doğu’daki yatırım dengelerini yeniden şekillendiriyor. Bölgedeki belirsizlik ortamı, uluslararası yatırımcıların risk algısını yükseltirken; güvenli, öngörülebilir ve sürdürülebilir piyasalara yönelim hız kazanıyor. Bu süreçte Türkiye, stratejik konumu, güçlü altyapısı ve gelişmiş gayrimenkul...

Emlak Katılım Halka Arz Sürecini Başlattı Türkiye’de katılım finans sektörünün önemli oyuncularından biri olan Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş., halka arz sürecinde kritik bir eşiği geride bıraktı. Banka, paylarının halka arzına ilişkin izahnameyi Sermaye Piyasası Kurulu’na sunarak resmi başvurusunu gerçekleştirdi. Bu adım, kurumun büyüme stratejisini desteklerken sermaye yapısını güçlendirmeyi hedefleyen...

Gayrimenkulde Dijital Dönüşüm Eğitime Taşındı Gayrimenkul sektöründe hız kazanan dijitalleşme süreci, üniversite eğitimine doğrudan entegre edilmeye devam ediyor. Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Emlak ve Emlak Yönetimi ile Tapu Kadastro Bölümü öğrencileri, teorik bilgilerini sahada pekiştirmek amacıyla Aktif Başkent ofisini ziyaret etti. “Dijital çağda gayrimenkul” dersleri kapsamında gerçekleştirilen programda öğrenciler,...

MasterTürk Grubu Antalya’da Dev Organizasyona Hazır Türkiye gayrimenkul sektörünün güçlü yapılarından MasterTürk Grubu, global markaları ve geniş profesyonel ağıyla dikkat çeken büyük organizasyon serisi için geri sayıma geçti. Antalya’da düzenlenecek etkinlik maratonu, sektörün geleceğine yön verecek stratejik paylaşımlar ve vizyon buluşmalarıyla öne çıkıyor. Türkiye ve Kuzey Kıbrıs’tan yüzlerce ofis ve...

Gayrimenkul Sektöründe Eğitim Seviyesi Zirveye Çıkıyor Türkiye’de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yalnızca üretim ve yatırım boyutuyla değil, insan kaynağının niteliğiyle de dikkat çekici bir dönüşüm yaşıyor. GPPS – Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu tarafından paylaşılan güncel veriler, proje pazarlama ve satış ofislerinde görev yapan profesyonellerin eğitim seviyesinin önemli ölçüde...

Doğru Emlak Danışmanı Nasıl Seçilir? Gayrimenkul alım, satım veya kiralama süreçleri; yüksek maliyetli ve kritik kararlar içerdiği için doğru emlak danışmanını seçmek büyük önem taşır. Piyasayı iyi analiz eden, bölgeye hâkim ve güvenilir bir danışman; hem zaman kaybını önler hem de doğru yatırım yapmanızı sağlar. Profesyonel bir emlak danışmanı yalnızca...

Luxera GYO Borsa İstanbul’da İşlem Görmeye Başladı Gayrimenkul sektörünün dikkat çeken şirketlerinden Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Luxera GYO), sermaye piyasalarına önemli bir adım atarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı. Tera Yatırım liderliğinde 2–3–4 Mart 2026 tarihlerinde gerçekleştirilen talep toplama sürecini başarıyla tamamlayan şirket, 10 Mart 2026 itibarıyla LXGYO koduyla Borsa...

Orta Doğu Gerilimi Gayrimenkul Yatırımlarını Etkiliyor Orta Doğu’da son dönemde artan jeopolitik gerilimler yalnızca siyasi dengeleri değil, yatırım hareketlerini de doğrudan etkiliyor. Özellikle Amerika, İsrail ve İran arasında yükselen savaş ihtimali bölgedeki ekonomik ve finansal piyasalar üzerinde yeni bir belirsizlik ortamı oluşturuyor. Bu süreçte uluslararası yatırımcıların güvenli liman arayışı dikkat...

Emlak Sektöründe Kalıcı Bir Marka Nasıl İnşa Edilir? Gayrimenkul sektörü, yalnızca alım-satım işlemlerinden ibaret olmayan; güven, itibar ve sürdürülebilir ilişkilere dayalı bir ekosistemdir. Özellikle son yıllarda artan rekabet, dijitalleşme ve bilinçlenen müşteri profili, emlak ofislerini klasik aracılık anlayışının ötesine geçmeye zorlamaktadır. Artık başarılı olmak için sadece iyi portföye sahip olmak...

Emlak Seviye 5 (Sorumlu Emlak Danışmanı) Mesleki Yeterlilik Belgesi Nedir? Emlak sektöründe “herkesin emlakçı olabildiği” dönem artık geride kaldı. Satıştan kiralamaya, ilan vermeden sözleşme düzenlemeye kadar tüm süreçlerde yetkinlik, mevzuat bilgisi ve mesleki sorumluluk ön plana çıktı. İşte bu noktada Emlak Seviye 5 (Sorumlu Emlak Danışmanı) Mesleki Yeterlilik Belgesi, sektörde...

Emlak Danışmanlığında Dijital Pazarlama Gayrimenkul sektöründe rekabet her geçen gün artarken, potansiyel alıcı ve kiracılar artık ilk araştırmalarını dijital ortamda yapıyor. Bu nedenle emlak danışmanları için yalnızca portföy oluşturmak yeterli değil; doğru dijital pazarlama stratejilerini kullanarak hedef kitleye en etkili kanallardan ulaşmak kritik hale geliyor. Sosyal medya reklamları, marka odaklı...

 Arsa Piyasasında Yön Belirginleşiyor: Talep Artışı Fiyatları Şekillendiriyor Türkiye genelinde şehirler arasında arsa fiyat farkı giderek büyürken, 2026 yılı yatırımcıların hem kısa sürede avantaj yakalayabileceği hem de uzun vadede değer kazanabilecekleri bir dönem olarak öne çıkıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme’nin güncel verileri, ulaşım projeleri, yeni imar uygulamaları ve dönüşüm bölgelerinde arsa...

GAPAS’ta Yeni Dönem Başladı: Başkanlık Görevine Mustafa Kemal Şahin Seçildi Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği’nin (GAPAS), 23 Ekim 2025 Perşembe günü gerçekleştirilen 2. Olağan Genel Kurulu’nda derneğin 2025-2028 dönemi planlanarak yeni yetkili kurullar belirlendi. GAPAS merkezinde yapılan genel kurulda üyeler, geçmiş dönemde yürütülen çalışmaları değerlendirdi ve yeni dönem hedeflerini...

🏡 Emlak Danışmanının Günlük Rutini: Başarının Arkasındaki Disiplinli Tempo Emlak sektörü, dışarıdan bakıldığında sadece ev alım-satımıyla ilgilenen bir alan gibi görünse de, perde arkasında büyük bir emek, planlama ve özveri vardır. Başarılı bir emlak danışmanının günü; erken saatlerde başlayan, yoğun iletişim trafiğiyle süren ve çoğu zaman mesai saatlerinin ötesine taşan...

🏘️ Emlak Yönetimi ve İş Olanakları Geleceğin Gayrimenkul Uzmanlığı Gayrimenkul sektörü, her dönem ekonomik hareketliliğin en belirgin yaşandığı alanlardan biridir. Ancak bu alan yalnızca konut alım-satımı veya kiralama işlemleriyle sınırlı değildir; planlama, değerleme, yatırım ve yönetim süreçlerini kapsayan geniş bir profesyonel dünyayı da içinde barındırır. İşte tam bu noktada emlak...

Sürdürülebilirlik ve Karbon Ayak İzi Raporu EVA Gayrimenkul Değerleme, gayrimenkul değerleme sektöründe bir ilke imza atarak Sürdürülebilirlik Raporu ve Kurumsal Karbon Ayak İzi Raporu hazırladı. Şirket, çevresel ve kurumsal sorumluluk anlayışını şeffaf bir şekilde kamuoyu ile paylaştı. Sürdürülebilirlik Raporu ile Etki Analizi Hazırlanan rapor, EVA Gayrimenkul Değerleme’nin sosyal, çevresel ve...

Belediyelerin Emlak Sektöründeki Rolü Belediye hizmetleri, bir şehrin yaşam kalitesini doğrudan etkileyen en önemli unsurlardan biridir. Altyapı yatırımları, çevre düzenlemeleri, ulaşım projeleri ve sosyal hizmetler; hem bölgedeki yaşam standartlarını hem de gayrimenkul fiyatlarını belirler. Dolayısıyla emlak yatırımcıları ve konut alıcıları için belediyelerin sunduğu hizmetler kritik bir rol oynar. Kentsel Altyapı...

Ofis Olmadan Emlakçılık Yapmanın Avantajları ve Geleceği Emlak sektörü, son yıllarda dijitalleşmenin etkisiyle büyük bir dönüşümden geçiyor. Geleneksel olarak ofis açarak sürdürülen emlakçılık faaliyetleri, artık internet ve mobil teknolojilerin sunduğu imkânlar sayesinde farklı bir boyut kazanmış durumda. “Ofis olmadan emlakçılık yapılabilir mi?” sorusu günümüzde birçok emlak danışmanı ve girişimcinin aklını...

Yapay Zekâ Destekli Değerleme: Geleceğin Emlakçılığı Gayrimenkul sektöründe fiyat belirleme süreci, yatırımcıların ve alıcıların en kritik adımıdır. Geleneksel yöntemlerde uzun süren analizler, uzman yorumları ve piyasa araştırmaları gerekirken günümüzde yapay zekâ destekli değerleme sistemleri bu süreci kökten değiştiriyor. Büyük veri analizi, makine öğrenmesi ve algoritmalar sayesinde saniyeler içinde güvenilir sonuçlara...

Emlakta Satış Rekorları Kıran İlan Modelleri Gayrimenkul sektöründe başarılı bir satışın ilk adımı, ilanların nasıl hazırlandığıdır. Doğru kurgulanmış bir ilan, sıradan bir mülkü bile kısa sürede alıcıya ulaştırabilirken; eksik, ilgisiz ya da özensiz hazırlanmış bir ilan, en değerli gayrimenkulün bile uzun süre satılamamasına neden olabilir. Bugün internet üzerinden yapılan aramalarda...

Emlakçılar İçin Müşteri Güveni Nasıl Kazanılır? Gayrimenkul sektöründe başarının temelini yalnızca geniş bir portföy ya da güçlü pazarlama stratejileri değil, aynı zamanda müşteri güveni oluşturur. İnsanlar ev, arsa ya da yatırım yaparken emlakçının bilgisine, deneyimine ve dürüstlüğüne güvenmek ister. Bu nedenle güven, tek bir satıştan çok daha değerli; uzun vadeli...

Saha Ziyaretlerinden Daha Fazla Verim Almanın 7 Yolu Emlak sektöründe başarılı olmanın yolu, yalnızca portföy oluşturmak ya da ilan girmekle sınırlı değildir; gerçek başarı, sahada kurulan ilişkilerle ve doğru yönetilen ziyaret süreçleriyle şekillenir. Bir gayrimenkul danışmanı için saha ziyareti, alıcı ile bağ kurmanın, güven oluşturmanın ve satışa giden süreci hızlandırmanın...

Mevzuata Hakim Danışman, Güvenilir Hizmetin Teminatıdır Gayrimenkul sektörü, sürekli değişen ve gelişen bir hukuki altyapıya sahiptir. Özellikle tapu işlemleri ve imar uygulamaları, emlak danışmanlarının günlük mesleki pratiğinde karşılaştığı en kritik konular arasında yer alır. 2025 yılı itibarıyla hem Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yapılan dijitalleşme adımları hem de...

Gizli Tehlike: Belgesiz Emlakçılık Sektörü Nasıl Tehdit Ediyor? Gayrimenkul sektörü, büyük yatırım kararlarının verildiği, taraflar arasında yüksek tutarlı alım-satım işlemlerinin gerçekleştiği ve güvenin temel unsur olduğu bir alandır. Bu dinamik ortamda emlak danışmanlarının yasal ve etik kurallara uygun şekilde çalışmaları, hem sektörel güveni hem de tüketici haklarını korumak adına kritik...

Müşteri Güvenini Kazanmanın ve Sektörde Kalıcı Başarının Anahtarı Gayrimenkul sektörü, sadece konut alım satımı ya da kiralama işlemlerinden ibaret değildir; aynı zamanda insanların hayatlarında önemli bir dönüm noktasına eşlik eden, yüksek maddi ve manevi değere sahip süreçleri kapsar. Bu süreçte, danışmanın rolü yalnızca aracılık değil; aynı zamanda rehberlik, güven inşası...

Başarılı Emlak Danışmanlığının Önündeki Görünmez Engeller Emlak sektöründe başarılı olmanın yolu sadece portföy genişliğinden ya da satış rakamlarından geçmez; aynı zamanda doğru stratejiler, sürdürülebilir ilişkiler ve profesyonel yaklaşımlar da bu başarının temel taşlarıdır. Ancak birçok emlak danışmanı, farkında olmadan yaptığı bazı hatalar nedeniyle potansiyel müşterileri kaybediyor, itibarı zedeliyor ve uzun...

Z Kuşağıyla Değişen Gayrimenkul Dinamikleri Son yıllarda emlak sektöründe gözle görülür bir paradigma değişimi yaşanıyor. Bu değişimin merkezinde ise Z kuşağı yer alıyor. 1997–2012 yılları arasında doğan bu dijital yerli nesil, artık yalnızca tüketici değil, aktif bir yatırımcı ve mülk alıcısı haline geldi. Ancak Z kuşağı, önceki nesillerin izinden gitmiyor;...

Gayrimenkul Danışmanlığında Başarı Tesadüf Değildir Gayrimenkul sektörü, her geçen gün daha rekabetçi ve profesyonel bir yapıya bürünüyor. Sadece ilan girip ev göstermekle sınırlı olmayan bu meslek, aslında ciddi bilgi birikimi, stratejik düşünme ve güçlü iletişim becerileri gerektiriyor. Başarılı bir gayrimenkul danışmanı olmak, artık sahada en fazla dolaşan değil; en doğru...

2025’te Gayrimenkul Danışmanlığında Yeni Bir Dönem Başlıyor Gayrimenkul danışmanlığı, geçmişte çoğu zaman ilan girişi ve portföy gösterimiyle sınırlı bir meslek olarak görülse de 2025 itibarıyla bu tanım kökten değişti. Bugün, gayrimenkul sektöründe başarılı bir danışman olmak yalnızca satış becerisiyle değil; aynı zamanda teknolojik yeterlilik, yatırım bilgisi, sürdürülebilirlik bilinci ve güçlü...

Kat Karşılığı Arsada Emlakçı Komisyonu Nasıl Belirlenir? Örnekli ve Uzman Bakış Açısıyla Anlatım Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, arsa sahipleri ile müteahhit firmalar arasında sıkça tercih edilen bir yöntemdir. Bu süreçte devreye giren emlak danışmanlarının rolü ise sadece tarafları bir araya getirmekle sınırlı kalmaz; sürecin şeffaf, hukuka uygun ve kazançlı şekilde...

Gayrimenkul Satışında Emlakçı Komisyonu: Bilinmesi Gerekenler Türkiye’de gayrimenkul alım-satım süreçlerinde emlakçılar, alıcı ile satıcı arasında köprü görevi görerek sürecin güvenli ve doğru ilerlemesini sağlar. Bu hizmetin karşılığı olarak emlakçılar belirli oranlarda komisyon talep eder. Ancak bu komisyon oranları, yasalarla sınırlandırılmış olup tarafların bilgilendirilmesi ve karşılıklı rızaya dayalı işlemlerin yapılması esastır....

Emlak Fotoğrafçılığıyla İlk İzlenimi Satın Gayrimenkul sektöründe bir ilan ne kadar doğru fiyatlandırılmış ve stratejik konumda olursa olsun, ilk teması sağlayan şey fotoğraftır. Yıllardır sahada aktif bir emlakçı olarak şunu çok net söyleyebilirim: Görseli etkileyici olmayan bir ilan, fırsat kaçırmaktır. Özellikle dijital platformlarda alıcıların ilk baktığı şey, ilan başlığı değil;...