Eylül’de İpotekli Satışlarda %25 Artış

2026 Konut Satış Verilerini Değerlendirdi Önerilerde Bulundu

TÜİK’in açıkladığı Eylül 2026 konut satış verileri, sektörde dikkat çekici bir hareketlenmeye işaret ediyor. GPPS Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, birinci el konut satışlarının üretim ekonomisine doğrudan katkı sağladığını vurgulayarak, ikinci el satışların yalnızca mülkiyet değişimi olduğunu belirtti. Eylül ayında 45.740 adet birinci el konut satışı ve 5.779 ipotekli işlem gerçekleşirken toplam satış 51.519’a ulaştı. Özdemir, ipotekli satışlarda %25’in üzerinde artışa dikkat çekti ve yabancıya satışlarda yeni düzenlemeler önerdi.

Birinci El Konut Satışlarında Kıpırdanma Başladı

TÜİK’in açıkladığı Eylül 2026 verilerine göre birinci el konut satışları 45.740 adet, ipotekli satışlar ise 5.779 adet olarak gerçekleşti. Toplamda 51.519 adetlik satışla hem geçen yılın aynı dönemine hem de bir önceki aya göre yükseliş kaydedildi. GPPS Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, ipotekli satışlarda %25’in üzerinde görülen artışın sektörde güveni artırdığını ve piyasanın yeniden hareketlenmeye başladığını vurguladı. Özdemir, bu artışın özellikle üretim ve finansman tarafında olumlu bir sinyal olduğunu belirtti.

Yabancıya Satışta Düzenleme Önerisi

Eylül ayında yabancıya konut satışı 2.167 adet olarak kaydedildi. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %10 artışa işaret ediyor. GPPS Başkanı Özdemir, yabancıya satışların orta üst gayrimenkul sınıfına yönlendirilmesi gerektiğini ifade ederek, vatandaşlık için minimum 750 bin dolar değerinde gayrimenkul şartı getirilmesini önerdi. Ayrıca, vatandaşlıktan faydalanacak aile fertlerinin sayısının sınırlandırılması ve tapuya 10 yıl satılamaz şerhi konulması gerektiğini dile getirdi. Bu önerilerin, hem sektörün sürdürülebilirliğini hem de ülke ekonomisine katkıyı artıracağına dikkat çekti.

TÜİK’e Ortak Çağrı

GPPS Platformu, İTO Başkanı Şekib Avdagiç’in de gündeme taşıdığı öneriyi destekleyerek, TÜİK’in 1. el ve 2. el konut satışlarını ayrı ayrı açıklaması gerektiğini vurguladı. Özdemir, birinci el satışların üretim ekonomisine doğrudan katkı sağladığını, ikinci el satışların ise yalnızca mülkiyet değişimi anlamına geldiğini belirtti. Bu ayrımın yapılmasının, sektörün gerçek performansını ölçmek açısından kritik olduğunu ifade etti.

2027 İçin Beklenti

GPPS, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın desteğiyle TÜİK’in 2027’den itibaren konut satış verilerini “1. el – ipotekli satış – yabancıya satış” başlıklarıyla ayrı ayrı açıklamasını beklediklerini duyurdu. Özdemir, bu düzenlemenin sektörün şeffaflığına katkı sağlayacağını ve yatırımcıların daha doğru kararlar almasına yardımcı olacağını söyledi.