İstanbul Avrupa Yakası Kentsel Dönüşüm

İstanbul Avrupa Yakası’nda Kentsel Dönüşüm Rekor Artış

CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in “Gayrimenkulün Enerjisi” Raporu’na göre, 2026’nın ilk yarısında kentsel dönüşüm kaynaklı abonelik sonlandırma talepleri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 112 artarak 18 bin 110’dan 38 bin 420’ye yükseldi. Bahçelievler en fazla talep gelen ilçe olurken, Esenler’de yüzde 300’ün üzerinde artış dikkat çekti. 2021’den Haziran 2026’ya kadar Avrupa Yakası’nda kentsel dönüşüm nedeniyle abonelik sonlandıranların sayısı 210 bini aştı.

Kentsel Dönüşümde Rekor Artış

CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in “Gayrimenkulün Enerjisi” Raporu, İstanbul Avrupa Yakası’nda kentsel dönüşümün hızlandığını ortaya koyuyor. 2026’nın ilk yarısında abonelik sonlandırma talepleri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 112 artarak 18 bin 110’dan 38 bin 420’ye yükseldi. Bahçelievler 5 bin 149 taleple ilk sırada yer alırken, Esenler’de yüzde 300’ün üzerinde artış dikkat çekti. 2021’den bu yana toplamda 210 bin 651 abone kentsel dönüşüm nedeniyle aboneliğini sonlandırdı.

Taşınma Hareketleri ve Konut Yoğunluğu

Rapora göre Avrupa Yakası’nda 2026’nın ilk yarısında 239 bin 963 taşınma gerçekleşti. Bu hareketlerin yüzde 71’i ikinci el, yüzde 29’u yeni gayrimenkullerden oluştu. Esenyurt 32 bin 550 taşınma ile lider olurken, Küçükçekmece, Bağcılar ve Kağıthane onu takip etti. Konut yoğunluğunda ise Gaziosmanpaşa kilometrekare başına 15 bin 115 konut abonesiyle zirvede yer aldı. Şişli ve Kağıthane de yüksek yoğunluklu ilçeler arasında öne çıkarken, Çatalca kilometrekare başına 34 abone ile en düşük yoğunluğa sahip oldu.

Elektrik Tüketiminde Artış

Avrupa Yakası’nda meskenlerde elektrik tüketimi 2026’nın ilk yarısında yüzde 1,25 arttı. İlçe bazında Sarıyer konut başına aylık ortalama 271 kWh ile lider olurken, Beşiktaş 262 kWh, Başakşehir 258 kWh ve Büyükçekmece 257 kWh ile onu izledi. Toplam tüketimde ise Esenyurt yüzde 9,78 payla ilk sırada yer aldı. Arnavutköy, Çatalca ve Başakşehir tüketim artışıyla öne çıkarken, Güngören, Bahçelievler ve Zeytinburnu’nda düşüş yaşandı.

Demografik Yapı ve Abone Profili

Haziran 2026 itibarıyla Avrupa Yakası’nda ortalama abone yaşı 52’ye yükseldi. 35-49 yaş grubu 1 milyon 221 bin aboneyle en büyük kitlenin sahibi olurken, 50-64 yaş grubu 1 milyon 192 bin aboneyle ikinci sırada yer aldı. Esenyurt genç abonelerin yoğun olduğu ilçe olarak öne çıkarken, Bakırköy yüzde 32,30 ile 64 yaş üzeri abonelerin en yüksek oranda bulunduğu ilçe oldu. Kadın abonelerin en fazla olduğu ilçeler ise Beşiktaş (%45), Bakırköy (%42) ve Şişli (%38) olarak sıralandı.

Yabancı Abone Sayısında Düşüş

2026’nın ilk yarısında yabancı abone sayısı yüzde 13,8 azalarak 147 bin 936’ya geriledi. 166 farklı ülkeden abone bulunan CK Enerji Boğaziçi Elektrik’te en fazla yabancı abone Suriyelilerden oluştu. İlçe bazında en büyük düşüş Esenyurt’ta yaşandı; yabancı abone sayısı bir yılda 34 bin 902’den 29 bin 925’e geriledi.