ATA GYO ’nun Portföy Değeri 2025’te %43 Artış Gösterdi

ATA GYO 2025’te Portföy Değerini %43 Artırdı

İstanbul, 4 Mart 2026 – ATA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ATA GYO), 2025 yılı finansal sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. Şirket, istikrarlı kira gelirlerine dayalı gelir modeli ve güçlü portföy yapısıyla yılı dikkat çekici bir büyüme performansıyla tamamladı.

Açıklanan verilere göre ATA GYO’nun toplam portföy değeri 2025 yılında %43 artış göstererek 825,7 milyon TL seviyesine yükseldi. Şirketin toplam varlık büyüklüğü 878 milyon TL’ye, özkaynakları ise 729 milyon TL’ye ulaştı. Borçsuz bilanço yapısı ve disiplinli maliyet yönetimi, şirketin finansal performansının temel unsurları arasında yer aldı.

Portföyde Güçlü Büyüme ve İstikrarlı Kira Geliri

ATA GYO’nun portföyünde yer alan Tekirdağ, Kayseri ve Lüleburgaz Ata Corner projeleri, şirketin düzenli ve öngörülebilir kira gelirlerinin temel kaynağını oluşturuyor. Bu projelerin sağladığı istikrarlı gelir akışı sayesinde şirket, 2025 yılında 44,4 milyon TL hasılat elde etti.

Kira gelirlerinde reel bazda %18 artış kaydedilirken, operasyonel kâr 60,4 milyon TL olarak gerçekleşti. Mevcut varlıkların sağladığı kira katkısının yanı sıra portföydeki gayrimenkullerin değerleme artışları da finansal sonuçlara olumlu yansıdı.

Enflasyonist ekonomik ortamda maliyetlerin etkin şekilde yönetilmesi sayesinde şirketin brüt kârı da reel bazda %4 artarak 27 milyon TL seviyesine ulaştı.

Kilis Ata Corner Projesi Portföye Değer Katıyor

ATA GYO’nun büyüme stratejisinin önemli halkalarından biri olan Kilis Ata Corner projesi, portföye yeni dahil edilen yatırımlar arasında öne çıkıyor.

Şirket, Nisan 2025’te 24 milyon TL bedelle satın aldığı stratejik konumdaki arsanın yıl sonu değerleme çalışmaları sonucunda 35,7 milyon TL seviyesine yükseldiğini açıkladı. Bu artış, projenin henüz geliştirme aşamasında dahi önemli bir değer artışı potansiyeli taşıdığını ortaya koydu.

Projede Burger King ve Popeyes gibi uluslararası markaların yer alması planlanıyor. Kilis Ata Corner projesinin 2026 yılında tamamlanması ve 2027 itibarıyla kira geliri üretmeye başlaması hedefleniyor.

“2026’da Anadolu’daki Yatırımlarımızı Büyüteceğiz”

ATA GYO Genel Müdürü Onur Karahan, 2025 sonuçlarını değerlendirirken şirketin sürdürülebilir büyüme stratejisine vurgu yaptı. Karahan açıklamasında şu ifadeleri kullandı:

“2025 yılı, mevcut portföyümüzün verimliliğini artırdığımız ve yeni yatırımlarla portföy değerimizi 825,7 milyon TL seviyesine taşıdığımız bir yıl oldu. Tekirdağ, Kayseri ve Lüleburgaz Ata Corner projelerimizin yarattığı istikrarlı nakit akışını, portföyümüze yeni dahil ettiğimiz Kilis projemizin değer artışı ile güçlendirdik. Borçsuz bilanço yapımız ve etkin maliyet yönetimimiz sayesinde operasyonel kârımızı reel bazda artırarak paydaşlarımıza sunduğumuz değeri pekiştirdik.”

Karahan ayrıca şirketin büyüme hedeflerine ilişkin şu değerlendirmeyi yaptı:

“Mevcut projelerimizden edindiğimiz deneyimi yeni ‘Ata Corner’ yatırımlarıyla Anadolu’nun farklı şehirlerine taşımayı ve stratejik iş birlikleriyle ölçeğimizi büyütmeyi hedefliyoruz. Öngörülebilir nakit akışı sağlayan iş modelimiz, yeni dönemdeki yatırımlarımız için sağlam bir temel oluşturuyor.”

2026 Hedefi: Anadolu’da Yeni Ata Corner Yatırımları

ATA GYO, güçlü portföy büyüklüğü, borçsuz bilanço yapısı ve sağlam likidite ile 2026 yılına iddialı bir başlangıç yapmayı planlıyor. Şirket, Anadolu şehirlerindeki ticari potansiyeli değerlendiren Ata Corner konsepti ile portföyünü büyütmeye devam etmeyi hedefliyor.

Yeni yatırımlar ve stratejik iş birlikleri sayesinde şirketin önümüzdeki dönemde hem kira gelirlerini hem de portföy değerini artırması bekleniyor.